Maison à vendre - Kortenaken RBV29939

Diestsestraat 87 3470 Kortenaken

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Diestsestraat 87 3470 Kortenaken

Vous cherchez des Maison à vendre - Kortenaken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 87 Diestsestraat, au cœur de Kortenaken. Offrant une surface habitable généreuse de 267 m², cette propriété allie volume et potentiel dans un environnement privilégié. Construite en 1930, cette maison a été conçue pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour une famille recherchant un espace confortable ou pour un professionnel désirant aménager un bureau ou une pratique à domicile. La bâtisse se dresse sur un terrain exceptionnel de 21 ares 72 centiares, offrant ainsi un vaste espace extérieur propice au jardinage, à la détente ou à diverses activités de plein air. La configuration comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, garantissant une flexibilité d’usage. La présence d’un garage pratique et d’un grenier spacieux ajoute des options d’extension ou de stockage, tandis que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s’adapter parfaitement aux goûts et besoins du futur propriétaire. L’emplacement de cette propriété constitue un atout considérable. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des facilités essentielles : commerces, écoles et axes routiers majeurs facilitent la mobilité vers les centres environnants. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique, malgré un certificat énergétique indiquant un besoin d’amélioration. La localisation hors zone inondable garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité de la nature et l’espace extérieur disponible en font un lieu idéal pour les familles ou ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant connectés aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans la région, offrant endéans un cadre résidentiel privilégié un bien immobilier à fort potentiel. Vous êtes intéressé par cette belle maison pleine de possibilités ? N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette résidence de caractère. Contactez-nous rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour convenir d’un rendez-vous. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire à la recherche d’un bien à personnaliser selon vos préférences, cette demeure à Kortenaken mérite toute votre attention. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, spacieux et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

267 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2172 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003793455-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29939 Réf. vendeur: 4297423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Fluffy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 2 km 2' 20'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

8,7 km 32' 9,4 km 10' 6,8 km 35' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

124 m 1' 29''

De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter

124 m 1' 29''

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

124 m 1' 29''

Gares

Diest

9,9 km 41' 13,2 km 14' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

7,3 km 27' 6,6 km 49' 7,3 km 1º 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenaken Dorp

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

1,6 km 6' 1,6 km 1' 45'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Delhaize Geetbets

4,7 km 18' 5,9 km 7' 4 km 17' 4,7 km 56'

Spar Halen

4,8 km 17' 5,3 km 5' 4,2 km 20' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,1 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

20 km 16'

Transports en commun

S'installer à Kortenaken, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen, De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter, De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Fluffy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118349" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kortenaken" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (7 minutes en voiture), "Spar Halen" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire