Maison à vendre - Kortenaken RBV29939

Diestsestraat 87 3470 Kortenaken

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Diestsestraat 87 3470 Kortenaken

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 87 Diestsestraat, au cœur de Kortenaken. Offrant une surface habitable généreuse de 267 m², cette propriété allie volume et potentiel dans un environnement privilégié. Construite en 1930, cette maison a été conçue pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour une famille recherchant un espace confortable ou pour un professionnel désirant aménager un bureau ou une pratique à domicile. La bâtisse se dresse sur un terrain exceptionnel de 21 ares 72 centiares, offrant ainsi un vaste espace extérieur propice au jardinage, à la détente ou à diverses activités de plein air. La configuration comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, garantissant une flexibilité d’usage. La présence d’un garage pratique et d’un grenier spacieux ajoute des options d’extension ou de stockage, tandis que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s’adapter parfaitement aux goûts et besoins du futur propriétaire. L’emplacement de cette propriété constitue un atout considérable. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des facilités essentielles : commerces, écoles et axes routiers majeurs facilitent la mobilité vers les centres environnants. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique, malgré un certificat énergétique indiquant un besoin d’amélioration. La localisation hors zone inondable garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité de la nature et l’espace extérieur disponible en font un lieu idéal pour les familles ou ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant connectés aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans la région, offrant endéans un cadre résidentiel privilégié un bien immobilier à fort potentiel. Vous êtes intéressé par cette belle maison pleine de possibilités ? N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette résidence de caractère. Contactez-nous rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour convenir d’un rendez-vous. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire à la recherche d’un bien à personnaliser selon vos préférences, cette demeure à Kortenaken mérite toute votre attention. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, spacieux et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

267 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2172 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003793455-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29939 Réf. vendeur: 4297423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Fluffy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 2 km 2' 20'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

8,7 km 32' 9,4 km 10' 6,8 km 35' 8,7 km 1º 45'

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7,8 km 8'

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De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

124 m 1' 29''

De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter

124 m 1' 29''

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

124 m 1' 29''

Gares

Diest

9,9 km 41' 13,2 km 14' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

7,3 km 27' 6,6 km 49' 7,3 km 1º 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenaken Dorp

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

1,6 km 6' 1,6 km 1' 45'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Delhaize Geetbets

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Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 41 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beukenlaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortenaken Dorp" à seulement 20 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen, De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter, De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 32 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Fluffy" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinusscholen 118349", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortenaken" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (7 minutes en voiture), "Spar Halen" (5 minutes en voiture).

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