Maison à vendre - Waanrode RBS29445

Tolkamerstraat 31 3473 Waanrode

219 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS29445

  • 4 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Waanrode, charmante ville pittoresque, se situe cette spacieuse maison familiale à vendre au prix de 235 000 €. Nichée au 31 Tolkamerstraat, cette résidence bénéficie d'une emplacement idéal, juste en face d'une boulangerie de quartier et à quelques pas des écoles et supermarchés locaux. Le terrain s’étend sur une généreuse surface de 1296 m², offrant une vie paisible avec assez d'espace pour toute la famille. La maison, à rénover, propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour, une cuisine ouverte attenante à la salle à manger, ainsi qu'un grand espace de rangement, une douche et un toilette. Un atout majeur est la présence d'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace atelier ou de stockage de 41 m². Le grand jardin ajoute à l'attrait extérieur de la propriété, offrant beaucoup de potentiel pour les activités en plein air. À l'étage supérieur, quatre chambres accueillent confortablement tous les membres de la famille. Une salle de bains complète cet étage, et il existe la possibilité de créer un accès direct au vaste grenier. Ce dernier pourrait être transformé en chambres supplémentaires ou en un espace dédié aux loisirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1296 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003474372-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS29445 Réf. vendeur: 21447/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Vosjesberg

995 m 4' 980 m 1' 18'' 829 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 953 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 953 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

9,4 km 33' 11 km 12' 8,1 km 35' 9,4 km 1º 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge

50 m 36''

De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort

50 m 36''

De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest

55 m 39''

Gares

Diest

10,8 km 43' 11,8 km 12' 9,1 km 39' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

9,5 km 51' 7,9 km 33' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Express Waanrode

1,4 km 8' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Bekkevoort

4,1 km 20' 4,8 km 6' 3,1 km 42' 4,1 km 49'

Carrefour Market Kortenaken

5,5 km 18' 5,5 km 7' 4,9 km 59' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

34,2 km 29'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,7 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,8 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge, De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Bekkevoort") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beukenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Diest") est située à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Genk se trouve à 30 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Waanrode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Vosjesberg" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 2 minutes en voiture."Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).

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