Maison à vendre - Waanrode RBW77644

Blijstraat 12 b 3473 Waanrode

535 000 €

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RBW77644
  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison neuve élégante et économe en énergie, offrant en plus un avantage financier intéressant ? Alors cette construction ouverte entièrement achevée est exactement ce qu’il vous faut. La maison est vendue soumise aux droits d’enregistrement plutôt qu’au régime de la TVA, ce qui vous permet de réaliser des économies considérables. À l'intérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui créent une ambiance agréable et offrent une belle ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est complétée par un débarras pratique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains élégante, de deux toilettes séparées et d’un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou peut-être même comme atelier de loisirs. Sur le plan énergétique également, cette maison obtient d’excellents résultats. Grâce à une isolation de qualité et aux panneaux solaires, vous bénéficiez d’une consommation d’énergie particulièrement faible et êtes parfaitement paré pour l’avenir. Son emplacement constitue un atout supplémentaire. À seulement 700 mètres, vous trouverez l’une des friteries les plus populaires de la région, où les amateurs viennent de loin pour déguster ses frites légendaires. De plus, un excellent boucher se trouve à proximité, ce qui vous permet d’avoir toujours à portée de main tous les ingrédients nécessaires à la préparation d’un délicieux repas. En résumé, cette maison neuve prête à emménager allie confort de vie contemporain, conditions d’achat exceptionnellement avantageuses et emplacement idéal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre sans souci dans une maison de qualité et économe en énergie. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

487 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77644 Réf. vendeur: 1999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Vosjesberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 831 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 694 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 694 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

De Met

9,2 km 36' 10 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen

150 m 1' 48''

De Lijn - 565 - Herk-de-Stad - Kortenaken

150 m 1' 48''

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

150 m 1' 48''

Gares

Diest

10,7 km 50' 13,3 km 14' 9,1 km 47' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

9,4 km 49' 7,7 km 35' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Spar Express Waanrode

666 m 2' 13'' 666 m 48'' 644 m 8' 666 m 8'

Carrefour Market Kortenaken

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 42' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Bekkevoort

6 km 31' 6,4 km 7' 4,7 km 57' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

35,8 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,3 km 27'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 14'

Magasins

S'installer à Kortenaken, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Waanrode" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv Vosjesberg" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 565 - Herk-de-Stad - Kortenaken, De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 50 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

4b2549a344024289859984114d37081c.pdf

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