Tourisme
Vivre près de Biezenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Hasselt RBS68001
Oude Truierbaan 0 D0.05, 3500 Hasselt
325 000 €
3 Chambre(s)
169 m²
1 Salle(s) de bain
22 m² Terrasse
Description
Située dans une zone résidentielle paisible et verdoyante de Sint-Lambrechts-Herk à Hasselt, cette résidence moderne fait partie du projet immobilier "Milda". Avec une construction achevée en 2024, la maison allie élégamment confort moderne et efficacité énergétique, avec une surface habitable de 169 m² répartie sur deux étages. La propriété, dotée de grandes baies vitrées, offre une luminosité remarquable et une sensation d'espace. Dès l'entrée, vous trouverez un hall spacieux avec toilette séparée et espace de rangement pratique. La pièce de vie ouverte intègre harmonieusement la cuisine équipée, la salle à manger et le salon, se prolongeant vers un vaste terrasse de 22 m² et un jardin de 48 m², parfaits pour se détendre. À l'étage, la maison comprend trois chambres généreusement proportionnées, mesurant respectivement 10,86 m², 13,87 m² et 16 m². La chambre principale est dotée d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains moderne dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une salle technique supplémentaire ainsi qu'un espace de stockage optimisent la fonctionnalité de la maison. Cette propriété fait partie d'un projet quasi neutre en énergie (BEN), équipé de chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, garantissant non seulement un confort de vie élevé mais aussi des coûts énergétiques réduits. Un système de ventilation de type D assure une qualité d'air optimale dans chaque pièce. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 500 mètres de l'E313, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Les écoles sont accessibles à 1,5 km, tandis que les commerces et supermarchés ne sont qu'à 200 mètres. Les transports publics sont à proximité immédiate, à seulement 50 mètres. Divers restaurants et installations récréatives sont également à portée de main. Cette opportunité rare est non seulement attrayante pour ses finitions et son efficacité énergétique, mais aussi pour sa localisation stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Balcon
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Milda
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwbouwproject "Milda" aan de Oude Truierbaan 150 in Sint-Lambrechts-Herk, een deelgemeente van Hasselt, combineert hedendaags wonen met een groen en autoluw concept. Dit moderne woonproject omvat vier stijlvolle gebouwen rondom een centrale, rustige binnentuin en biedt een gevarieerd aanbod aan penthouses, appartementen en woningen. Elk appartement geniet van een privatief terras en een ruime tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het project is ontworpen met een toekomstgerichte visie en voldoet aan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). Dankzij de toepassing van vloerverwarming en efficiënte warmtepompen, zonder gebruik van gasverwarming, profiteren bewoners van lage energiekosten en een mogelijk verlaagde onroerende voorheffing gedurende meerdere jaren. Dit zorgt niet alleen voor een duurzame woning, maar ook voor financieel voordeel op lange termijn. De ligging in Sint-Lambrechts-Herk biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de E313 zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en werkplekken. Daarnaast bevinden supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven uiterst praktisch blijft. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de omgeving, perfect om te ontspannen in een groene setting. Nieuwbouwproject "Milda" vormt een harmonieuze mix van moderne architectuur, energiezuinig wonen en een strategische locatie. Een thuis waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
Prix
390 703 € à 399 550 €
Surface habitable
169 m² à 169 m²
Le quartier
Éducation
Het Klein Hemelrijk
Crèches
Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar
Écoles maternelles
Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar
Écoles primaires
Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
4 - Alken - Kiewit
Bus
4 - Kiewit - Alken
215 - Hasselt - Kortenbos
Hasselt
Gares
Delhaize Hasselt
Bornes de recharge
Cambio - St Hubertus
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Sint-Lambrechts-Herk
Supermarchés
Aldi Hasselt
Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 26 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Het Klein Hemelrijk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Alken - Kiewit, 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 215 - Hasselt - Kortenbos avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan