Maison à vendre - Hasselt RBT15399

Beuzestraat 25 3500 Hasselt

365 000 €

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RBT15399

  • Jardin
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Description

Uitzonderlijk perceel van 35a 02ca voor een open bebouwing op unieke en prachtige locatie Omgeving: + Landelijk en rustig gelegen in een bijzonder groene omgeving + Prachtige omliggende natuurgebieden (Domein Bovy, Abdij van Herckenrode) + Op een boogscheut van het Albertkanaal met talrijke mooie wandel- en fietsroutes + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer,... in de nabijheid + Vlotte bereikbaarheid door verschillende in- en uitvalswegen en de E313 Troeven: + Prachtig gelegen perceel van in totaal 35a 02ca + Leent zich perfect voor een nieuwbouwproject voor een open bebouwing + Afbraak en wederopbouw aan 6%, indien voldaan aan de voorwaarden + Bij verbouwing van het bestaande volume mag het opnieuw ingevuld worden als woonst met een max volume van 1000m³ + Afhankelijk van het totale volume kan de bestaande stalling vooraan het perceel gekoppeld worden aan de woning + Max 2 bouwlagen toegelaten + De woning is zodanig ingepland dat u een adembenemend uitzicht heeft over de tuin + Uitzonderlijke prachtige tuin van meer dan 30m diep met prachtige vergezichten + Verordening Woonkwaliteit 2024 is van toepassing voor het betreffende perceel 793_stedenbouwkundige_verordening_woonkwaliteit_2024.pdf + Er zijn reeds plannen volgens de omgevingsvergunning in te kijken na afspraak op kantoor Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening Meer informatie: Bouwen op maat - Immo Top Invest Contact: Heeft dit uitzonderlijk prachtig gelegen uniek perceel van 35a 02ca voor een open bebouwing uw interesse gewekt? Contacteer ons snel voor meer info op Tel 011.22.22.95 ...Voor meer info surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

34 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3502 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1478 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003577291-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15399 Réf. vendeur: 24449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

2 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

1,6 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

6,3 km 22' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,4 km 17'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,4 km 17'

De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad

1,6 km 19'

Gares

Schulen

7,5 km 31' 8,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Bolderberg

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,1 km 30' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Bolderberg

3,3 km 13' 3,8 km 5' 1,5 km 35' 3,3 km 40'

Lidl Hasselt

4,3 km 14' 4,4 km 6' 3,1 km 30' 4,1 km 49'

Golfs

Golfforum Lummen

8,7 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à seulement 5 minutes à vélo."Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Knabbel En Babbel" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (5 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Terlaemen 30") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 10 minutes de route.

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Documents

0aed5583-0a78-4300-9fa0-ba5a46d14598_24449CERTIFICAAT1.PDF

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