• 3 Chambre(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Stevoortse kiezel 131 3500 Hasselt

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Description

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met een grote tuin én ruimte voor een praktijk of zelfstandige activiteit? Ontdek deze verrassend veelzijdige halfopen bebouwing aan de Stevoortse Kiezel 131 in Hasselt! Klaar om in te trekkenDeze woning onderging in 2024 diverse renovaties en biedt met haar 271 m² (volgens EPC) aan ruimte en comfort alle mogelijkheden voor een gezin, koppel of zelfstandige. Centrale ligging met een vlotte bereikbaarheidGelegen tussen Hasselt-centrum en Stevoort, combineer je hier de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer én de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Indeling en sterke puntenGelijkvloers:• Ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid• Gezellige, lichtrijke leefruimte met rolluiken• Aparte eetruimte en keuken voorzien van airco, met toegang tot het overdekte terras• Badkamer met inloopdouche• Inpandige garage met toegang tot een zeer ruime berging of atelier• Aparte praktijkruimte (eventueel met eigen ingang via de tuin), perfect voor vrije beroepen (kinesist, logopedist, psycholoog, kapper...)Verdieping:• Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco• Centrale dressingruimte• Ruime zolderverdieping met potentieel als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor BuitenruimteDe zonnige, zuidoost georiënteerde tuin biedt volledige privacy, een overdekt terras en volop ruimte om te ontspannen of klanten te ontvangen in een rustige setting. Extra troeven• EPC-score: D (329 kWh/m²jaar)• Alarmsysteem aanwezig• Rolluiken op diverse ramen• Grote bewoonbare oppervlakte en polyvalente indeling• Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen Interesse?Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en commerciële mogelijkheden. Plan snel je bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit pand!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

271 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

810 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-0003451040-RES-2

Date de validité PEB

28/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26902 Réf. vendeur: 4047227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vrolijke Vriendjes!

1,9 km 7' 2 km 2' 10'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

211 m 42'' 94 m 5'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

211 m 42'' 94 m 5'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

3,4 km 12' 3,5 km 3' 2,7 km 21' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 8''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 9'

Bus

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

180 m 2' 10''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

180 m 2' 10''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

187 m 2' 15''

Gares

Hasselt

4,1 km 18' 4,6 km 5' 3,4 km 26' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

4,1 km 15' 3,3 km 23' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Hasselt

953 m 4' 953 m 1' 6'' 868 m 11' 953 m 11'

Hypermarché Carrefour Kuringen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Hasselt

2,3 km 14' 2,5 km 2' 49'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heilig Hartplein".

Éducation

"Vrolijke Vriendjes!" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindcentrum Straal", à seulement 1 minute à vélo."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

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