• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Spoorwegstraat 2 3500 Hasselt

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning in het bruisende centrum van Hasselt, gelegen op het adres Spoorwegstraat 2. Deze volledig omheinde woning combineert de voordelen van een centrale ligging met het comfort van ruimte, privacy!

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal terecht, waar je meteen de trap naar boven vindt. Rechts betreed je de gezellige woonkamer, die overgaat in de open keuken. Deze recent vernieuwde keuken is een waar pluspunt: er is voldoende kastruimte, veel lichtinval én plek voor een gezellige eettafel – de ideale plek voor gezellige familiemomenten!

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetruimte, die dankzij het grote schuifraam rechtstreeks toegang biedt tot de verzorgde tuin. Hier vind je ook een tuinhuis én een overdekte zitplaats – perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten!

Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien een vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor comfort en gemak.

De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Op de zolderverdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waardoor deze woning in totaal vier volwaardige slaapkamers telt – meer dan genoeg ruimte voor een gezin, hobbyruimte of home office.

Extra troeven van deze woning:
- Nieuwe ramen en deuren voorzien van rolluiken
- Ruime woonkamer en open keuken,
- Tuin met tuinhuis en overdekte zitplaats
- Toplocatie

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT34988 Réf. vendeur: 6800973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

190 m 38'' 1,3 km 2' 43'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

60 m 12'' 850 m 1' 49'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

60 m 12'' 850 m 1' 49'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

640 m 3' 1,8 km 3' 503 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,8 km 14'

Bus

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

222 m 2' 46''

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

222 m 2' 46''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

222 m 2' 46''

Gares

Hasselt

666 m 4' 3,9 km 5' 666 m 8' 666 m 8'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldplein

273 m 2' 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

763 m 9'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

329 m 2' 4'' 4,1 km 6' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Hasselt Tt

712 m 7' 2,5 km 5' 712 m 9' 712 m 9'

Delhaize Hasselt

883 m 4' 2 km 4' 745 m 11' 883 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leopoldplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

"Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

EPC Whise.pdf

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