Maison à vendre - Hasselt RBT45938 Option

Kanaalstraat 56 3500 Hasselt

520 000 €

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RBT45938

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au 56 Kanaalstraat à Hasselt, cette résidence en style pastorijstijl offre un cadre à la fois charmant et pratique. La propriété se trouve dans le quartier de Stokrooie, à proximité immédiate de l’Albertkanaal, ce qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes en vélo du centre-ville de Hasselt. La localisation bénéficie également d’un accès facile aux principales voies rapides E313 et E314, situées à quelques kilomètres, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien, construit en 2023, a été entièrement rénové pour offrir une nouvelle vie à une structure initiale datant de 1962, en conservant uniquement quelques murs originels. La maison comprend une surface habitable d’environ 173 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme, notamment un four SMEG, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, une chambre, et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing en suite, une autre chambre ainsi qu’une pièce non finie pouvant accueillir une salle de bain supplémentaire ou une chambre supplémentaire. Le terrain de près de 20 ares, entièrement clôturé à l’arrière, est idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un espace extérieur. La propriété dispose également d’un grand jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La maison est équipée de chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et possède un excellent bilan énergétique avec un EPC de 128 kWh/m²/an. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1945 m²

Profondeur du terrain

89 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

3605994-res-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45938 Réf. vendeur: 235393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Uk En Puk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 783 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

848 m 2' 49'' 848 m 1' 13'' 530 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

843 m 2' 48'' 843 m 1' 12'' 525 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

5,7 km 35' 6,4 km 7' 4,9 km 27' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

486 m 6'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

486 m 6'

De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad

486 m 6'

Gares

Kiewit

7 km 26' 10,5 km 10' 5,7 km 59' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

6,4 km 38' 5,2 km 34' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Bolderberg

2,4 km 10' 2,6 km 2' 40'' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Bolderberg

3 km 12' 3,1 km 3' 1,9 km 35' 2,9 km 36'

Lidl Hasselt

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Golfs

Golfforum Lummen

7,9 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Virga Jessecollege" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Uk En Puk", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bolderberg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

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