Maison à vendre - Hasselt RBT45938
Kanaalstraat 56 3500 Hasselt
520 000 €
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Description
Située au 56 Kanaalstraat à Hasselt, cette résidence en style pastorijstijl offre un cadre à la fois charmant et pratique. La propriété se trouve dans le quartier de Stokrooie, à proximité immédiate de l’Albertkanaal, ce qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes en vélo du centre-ville de Hasselt. La localisation bénéficie également d’un accès facile aux principales voies rapides E313 et E314, situées à quelques kilomètres, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien, construit en 2023, a été entièrement rénové pour offrir une nouvelle vie à une structure initiale datant de 1962, en conservant uniquement quelques murs originels. La maison comprend une surface habitable d’environ 173 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme, notamment un four SMEG, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, une chambre, et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing en suite, une autre chambre ainsi qu’une pièce non finie pouvant accueillir une salle de bain supplémentaire ou une chambre supplémentaire. Le terrain de près de 20 ares, entièrement clôturé à l’arrière, est idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un espace extérieur. La propriété dispose également d’un grand jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La maison est équipée de chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et possède un excellent bilan énergétique avec un EPC de 128 kWh/m²/an. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1945 m²
Profondeur du terrain
89 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Référence PEB
3605994-res-1
Date de validité PEB
21/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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