Maison à vendre - Hasselt RBT73171

Zolderse kiezel 22 3500 Hasselt

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zolderse kiezel 22 3500 Hasselt

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Description

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact | Tel 0498/05.76.72 Maak kennis met deze schitterende nieuwbouw halfopen bebouwing aan de Zolderse Kiezel 22 in Hasselt. Deze woning geniet van een uitstekende ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Slechts enkele minuten van de E313, bent u verzekerd van een vlotte verbinding. In de directe omgeving vindt u diverse handelaars, supermarkten en horecagelegenheden voor al uw dagelijkse noden. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt. Het bruisende centrum van Hasselt, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, cultuur en recreatie, ligt eveneens op korte afstand.Deze moderne en stijlvolle woning biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 190m² op een royaal perceel van 13a34ca.Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet. Aansluitend vindt u een bureauruimte, die zich perfect leent voor een vrij beroep. De lichtrijke open keuken en leefruimte vormen het hart van de woning, waar u kan genieten van het knappe uitzicht op de uitgestrekte tuin. Via een groot schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras.Verder beschik je nog over een inpandige garage en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aangename badkamer en een apart toilet. De vaste trap leidt u naar een indrukwekkende zolderverdieping van 41m², die u volledig naar eigen wens kan inrichten – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.Koopopties:Casco: ruwbouw wind- en waterdicht €399.000 excl. kosten (€431.340 incl. registratie en 6% BTW)Casco+: Inclusief technieken warmtepomp, elektriciteit, water, vloerisolatie, chape en pleisterwerken €482.493,19 excl. Kosten ( €520.481,18 incl. registratie en 6% BTW)Volledig afgewerkt: Volgens het lastenboek; geen verplichting tot uitvoering van alle afwerkingsposten €556.558,81 excl.kosten (€ 598.990,74 incl. registratie en 6% BTW)Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie in Hasselt. Wens jij meer informatie over deze woning, ontworpen door Atelier BlaBla? Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 0498/05.76.72 of Contact voor meer informatie of een bezichtiging! Zie plannen in bijlage.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1334 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Shamsy

990 m 3' 990 m 1' 20'' 789 m 12' 990 m 12'

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Stedelijke Basisschool - Tuilt

429 m 1' 30'' 426 m 26'' 429 m 5' 429 m 5'

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429 m 1' 30'' 426 m 26'' 429 m 5' 429 m 5'

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Bus

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198 m 2' 22''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

198 m 2' 22''

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

218 m 2' 37''

Gares

Hasselt

4,7 km 17' 4,7 km 5' 4 km 26' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 850 m 11' 921 m 11'

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Golfs

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Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Shamsy" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Tuilt", à 1 minute en voiture."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Kuringen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kermt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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