Maison à vendre - Hasselt RBT89970

Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 A 3500 Hasselt

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT89970

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison mitoyenne située au 1A Sint-Lambrechts-Herkstraat, dans la commune de Hasselt, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant rénover une propriété à leur goût. Construite en 1962, cette habitation de 192 m² habitables se trouve dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès facile aux centres urbains, commerces, écoles et transports en commun. La proximité rapide de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers d’autres régions. L’intérieur de la maison comprend une entrée avec un bureau, une chambre, une grande pièce de vie, une cuisine, une véranda, ainsi que des espaces de stockage, des toilettes et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, tandis que la cave et la zolder offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’une orientation ouest pour la façade principale, permettant de profiter du soleil en fin de journée. La structure solide nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l’intérieur selon vos préférences. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 185 m² avec une façade orientée à l’ouest, comprenant trois façades. Un terrassement ou aménagements extérieurs pourraient valoriser l’espace extérieur. La maison est vendue sans certificat électrique valide, mais elle possède un certificat d’énergie valable jusqu’en 2035. Elle représente une opportunité pour investisseurs ou particuliers désirant personnaliser un bien dans un environnement résidentiel calme et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003638426-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT89970 Réf. vendeur: 243589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,7 km 15' 4 km 5' 2,6 km 32' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

35 m 25''

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

35 m 25''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

49 m 35''

Gares

Alken

2,4 km 10' 2,5 km 2' 42'' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

3,2 km 11' 2,9 km 21' 3,1 km 38'

Supermarchés

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

101 m 20'' 101 m 7'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Lidl Hasselt

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

516 m 1' 43'' 516 m 41'' 494 m 4' 516 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 3 minutes à vélo."Kids & Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" et se situe à 5 minutes en voiture.

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