Maison à vendre - Hasselt RBU00997

Henegauwlaan 2 3500 Hasselt

450 000 €

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RBU00997

  • 2 Chambre(s)
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Description

Située à Hasselt, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, à proximité du quartier de Rapertingen et à quelques minutes du centre-ville. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec la Luikersteenweg et l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les régions environnantes. Le terrain, d’une superficie de plus de 10 ares (1085 m²), est orienté au sud, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. La parcelle offre une possibilité de construction ou de rénovation avec une surface habitable actuelle de 120 m². La maison construite en 1963 compte deux chambres et dispose d’un gros potentiel pour une rénovation ou une extension selon les projets de l’acquéreur. Concernant la configuration extérieure, la propriété possède quatre façades et une profondeur de 55 mètres. Le terrain est entièrement constructible, avec un permis d’urbanisme en vigueur pour des projets résidentiels. La maison est alimentée au mazout et ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique conforme, ce qui peut représenter une étape pour la mise à niveau du bien. Le prix de vente s’élève à 450 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans cette localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1085 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

598 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00997 Réf. vendeur: 253925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Charlotje

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2 km 15' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

704 m 2' 33'' 874 m 1' 9'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

704 m 2' 33'' 874 m 1' 9'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,6 km 21' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

755 m 53''

Bus

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

320 m 4'

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

320 m 4'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

320 m 4'

Gares

Hasselt

5,3 km 22' 8,6 km 7' 4 km 40' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

4,1 km 14' 3,2 km 24' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Kortessem

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 30' 3,1 km 37'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

3,9 km 13' 6,2 km 5' 2,8 km 34' 3,9 km 47'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,7 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 10'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (3 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Rapertingen", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Charlotje" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

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