Maison à vendre - Hasselt RBU01037

Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 A 3500 Hasselt

295 000 €

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RBU01037

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 1A Sint-Lambrechts-Herkstraat à Hasselt, cette résidence semi-ouverte construite en 1962 offre une surface habitable de 192 m² sur un terrain de 185 m². La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une cuisine indépendante. L’intérieur présente un potentiel intéressant pour une rénovation complète, permettant à l’acquéreur d’adapter le logement à ses goûts et besoins personnels. L’environnement immédiat est calme et verdoyant, situé dans une commune résidentielle de Hasselt. La maison bénéficie d’une orientation ouest, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E313, ainsi qu’aux commerces, écoles et transports publics. La configuration inclut une veranda et un terrasse orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La structure robuste de la bâtisse nécessite une mise à jour intérieure, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Ce bien est proposé à un prix de 295 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié. La propriété n’est pas actuellement louée, et sa consommation énergétique primaire a été évaluée à 433 kWh/m² par an. Elle ne possède pas de certificat électrique à jour, ce qui peut nécessiter une attention lors de la rénovation. La maison fait partie d’un secteur résidentiel non inondable, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour une famille ou un investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans une zone en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003638426-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01037 Réf. vendeur: 253917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,7 km 15' 4 km 5' 2,6 km 32' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

35 m 25''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

35 m 25''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

49 m 35''

Gares

Alken

2,4 km 10' 2,5 km 2' 42'' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

3,2 km 11' 2,9 km 21' 3,1 km 38'

Supermarchés

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

101 m 20'' 101 m 7'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Lidl Hasselt

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

516 m 1' 43'' 516 m 41'' 494 m 4' 516 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids & Co" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Alken") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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