Maison à vendre - Hasselt RBU03961

Paters Adonsstraat 9 3500 Hasselt

330 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03961

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hasselt, cette maison familiale à rénover se trouve dans la rue Paters Adonsstraat, au numéro 9. Elle bénéficie d'une localisation centrale, à proximité de la Grande Ring et à seulement quelques minutes du centre-ville, où vous pourrez accéder à l'ensemble des commodités essentielles. La propriété est également facilement accessible depuis les villes environnantes, ce qui en fait un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. La maison dispose d'une superficie habitable de 163 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur une grande pièce de vie pouvant être divisée en espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, spacieuse, offre suffisamment de place pour une table à manger, créant ainsi une véritable pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bain équipée d'une douche et d’un meuble vasque double, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, se trouvent quatre chambres dont une plus grande, ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est également dotée d’une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire ou une possibilité d’aménager une salle de loisirs. L’extérieur est un atout majeur de cette propriété : une charmante ville jardin de 144 m² offre un espace idéal pour profiter du calme ou organiser des moments en famille ou entre amis. La maison possède en outre un grand potentiel de rénovation, ce qui permettra à l’acheteur de personnaliser l’intérieur selon ses préférences. Avec un chauffage au gaz et une situation immédiate, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien résidentiel dans un quartier dynamique de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

144 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003605279-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03961 Réf. vendeur: 1691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

543 m 1' 48'' 543 m 1' 16'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

348 m 1' 50'' 338 m 40'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

348 m 1' 50'' 338 m 40'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

965 m 3' 1,2 km 1' 55'' 851 m 9' 965 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

763 m 1' 20''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,7 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

78 m 56''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

78 m 56''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

78 m 56''

Gares

Hasselt

1,3 km 7' 4 km 5' 964 m 18' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

1,4 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

479 m 1' 39'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

133 m 27'' 487 m 1' 9'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Spar Runkst

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Hasselt

956 m 3' 1,4 km 2' 14'' 669 m 11' 956 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,9 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Sud", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Daltoncrèche" à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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