Maison à vendre - Hasselt RBU04888

Spoorwegstraat 122 3500 Hasselt

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04888

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover, située au 122 de la Spoorwegstraat à Hasselt, offre une surface habitable d'environ 205 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend trois chambres spacieuses situées au deuxième étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La cuisine, lumineuse et rénovée, bénéficie de grandes fenêtres et donne accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété possède également un garage intérieur avec deux espaces de rangement et un WC, ainsi qu'une buanderie et une pièce attenante donnant directement sur la cour extérieure. Construite en 1961, cette maison est en état de rénovation, ce qui offre une opportunité aux futurs acquéreurs de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. La propriété est connectée au réseau de chauffage à gaz et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. Son orientation sud de la façade principale permet de bénéficier d'une luminosité naturelle optimale dans les pièces principales. La parcelle de 219 m² inclut un jardin de 150 m², entouré de deux façades, offrant un espace extérieur agréable pour diverses activités. Située à proximité du centre de Hasselt, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que supermarchés, écoles et installations sportives. La localisation est idéale, à seulement sept minutes en voiture de l’autoroute E313 et à quelques minutes à pied de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Lors de futurs aménagements, un joli parc sera aménagé en face de la propriété, ce qui ajoute à son attrait dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

219 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04888 Réf. vendeur: 255316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sjokkepoeike

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

879 m 3' 879 m 1' 53'' 686 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

879 m 3' 879 m 1' 53'' 686 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,2 km 5' 2,2 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 40''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,8 km 12'

Bus

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

637 m 8'

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

637 m 8'

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

637 m 8'

Gares

Hasselt

556 m 4' 2,9 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Hasselt (P)

684 m 5' 672 m 8' 672 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

684 m 8'

Supermarchés

Colruyt Hasselt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 23'' 536 m 10' 801 m 10'

Aldi Hasselt

889 m 3' 1,4 km 2' 16'' 592 m 11' 889 m 11'

Spar Runkst

1,1 km 5' 1,1 km 2' 24'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,4 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Puzzel", à 2 minutes en voiture."'T Sjokkepoeike" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hasselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Runkst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grote Breemstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Grâce à la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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