• 3 Chambre(s)
  • 282
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Genkersteenweg 290 3500 Hasselt

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Description

Située à Hasselt, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique de style architectural, d’espace et de fonctionnalités modernes. Construite en 1962 et entièrement rénovée, cette villa de 282 m² habitables repose sur un terrain de près de 10 ares, avec un entretien méticuleux qui garantit une belle présentation. Son architecture signée par le réputé Dolf Nivelle se distingue par ses lignes épurées, l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre naturelle, le bois et le métal, et une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. L’intérieur est divisé en deux zones distinctes : la partie résidentielle à l’étage et les espaces professionnels ou bureaux au rez-de-chaussée. La zone à vivre comprend trois chambres confortables, une salle de bain, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine spacieuse et une véranda donnant sur le jardin. La partie inférieure a été récemment aménagée en bureaux avec une salle d’attente, une kitchenette, des sanitaires et une entrée séparée, offrant ainsi une grande flexibilité pour une activité professionnelle ou un usage mixte. La propriété dispose également d’un système de climatisation, d’un alarmme et d’un certificat électrique conforme. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin soigné avec un grand terrasse orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété comprend un parking pour quatre véhicules, une petite zone spa avec sauna et un espace de détente. Située dans un environnement calme, à proximité du centre de Hasselt et entourée de nature avec des forêts et plans d’eau accessibles à pied ou en vélo, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un lieu à la fois privé et pratique. Sa configuration flexible permet également diverses possibilités d’aménagement ou d’usage professionnel selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

282 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

957 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828- 0003296830-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05767 Réf. vendeur: 4108152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

3,3 km 11' 3,2 km 6' 1,1 km 19' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,5 km 12' 3,4 km 6' 1,2 km 21' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,5 km 12' 3,4 km 6' 1,2 km 21' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,3 km 12' 3,3 km 3' 1,7 km 14' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 9'

Bus

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

240 m 2' 53''

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

240 m 2' 53''

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

230 m 2' 45''

Gares

Kiewit

2,7 km 16' 3,8 km 4' 2 km 22' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Infrax

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,2 km 8' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Hasselt

226 m 45'' 236 m 15'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Albert Heijn - Hasselt

3,1 km 11' 4,3 km 4' 1,7 km 14' 3,1 km 37'

Bio-Planet Hasselt

1,8 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,8 km 7' 1,8 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,9 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma Maison Fleur 3" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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