• 3 Chambre(s)
  • 282
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Genkersteenweg 290 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette résidence d'exception à Hasselt, une opportunité rare pour les amateurs de design architectural et de confort moderne. Située au 290, Genkersteenweg, cette propriété se distingue par son architecture conçue par le réputé Dolf Nivelle, alliant matériaux robustes et lignes épurées pour créer un véritable monument de style et d'élégance. La maison, construite en 1962, a été soigneusement rénovée, offrant aujourd'hui un intérieur chaleureux de 282 m² habitables. Elle se divise harmonieusement entre un espace résidentiel lumineux et un espace professionnel, ce qui en fait une solution idéale pour ceux recherchant une maison avec un potentiel d'activité indépendante ou un bureau à domicile. La distribution intérieure prévoit trois chambres confortables, une salle de bain, trois toilettes et une cuisine spacieuse attenante à un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un parquet en bois chaleureux. La présence d’une cheminée confère une atmosphère conviviale et élégante, tandis que l’ensemble est équipé d’un système de climatisation et d’un dispositif d'alarme pour une sécurité renforcée. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel avec un jardin parfaitement entretenu, un grand terrasse orientée sud-ouest et une zone de détente avec sauna. La superficie du terrain s’étend sur 957 m², offrant suffisamment d’espace pour diverses activités en plein air ou extensions futures. La propriété dispose également de plusieurs stations de parking extérieures, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec une entrée indépendante accessible via la Sluisstraat, garantissant une circulation fluide entre espace privé et professionnel. La localisation stratégique allie tranquillité et accessibilité : à quelques minutes du centre-ville de Hasselt, proche des espaces naturels tels que les parcs, les étangs et les forêts environnants, tout en étant idéalement située pour le développement professionnel ou personnel. Le prix de cette résidence unique s’élève à 525 000 euros, charges comprises. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux immédiats, étant en excellent état. Sa situation dans un secteur résidentiel calme, combinée à ses caractéristiques architecturales remarquables, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et nature dans un environnement de qualité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété peut également convenir à diverses formes d’habitat collectif ou professionnel, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos projets. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence d’exception à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

282 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

957 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828- 0003296830-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18469 Réf. vendeur: 4132122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

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Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

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Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,5 km 12' 3,4 km 6' 1,2 km 21' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,3 km 12' 3,3 km 3' 1,7 km 14' 3 km 36'

Autoroutes

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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Bus

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

240 m 2' 53''

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

240 m 2' 53''

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

230 m 2' 45''

Gares

Kiewit

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Bornes de recharge

Infrax

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Voitures en libre-service

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Aldi Hasselt

226 m 45'' 236 m 15'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Albert Heijn - Hasselt

3,1 km 11' 4,3 km 4' 1,7 km 14' 3,1 km 37'

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Golfs

Flanders Nippon Golf

2,9 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Hasselt - Genk, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Ma Maison Fleur 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Hasselt", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à seulement 12 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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