Maison à vendre - Hasselt RBU22990

Dormaalstraat 73 3500 Hasselt

486 600 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Salle(s) de bain
Dormaalstraat 73 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 73 Dormaalstraat, dans la charmante ville de Hasselt, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf et contemporain. Avec un prix fixé à 486 600 €, cette propriété de standing a été conçue pour répondre aux attentes des familles modernes à la recherche d’un habitat confortable, pratique et éco-responsable. Idéalement située dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commodités, aux écoles et aux transports. La localisation à Hasselt, célèbre pour son dynamisme culturel et ses espaces verts, confère un cadre de vie agréable, équilibrant nature et vie urbaine. Ce projet immobilier comprend deux luxueuses maisons semi-ouvertes conçues par l’architecte Anna Kobiak, intégrant des matériaux de haute qualité. Chacune de ces maisons offre une surface habitable de 208 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. L’intérieur dispose d’une entrée avec un WC invité, d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne, ainsi que d’une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain entièrement équipée, comprenant une baignoire, une douche et un double lavabo, complétée par un deuxième WC indépendant. La disposition comprend trois chambres spacieuses à l’étage, avec la possibilité de transformer une zone en quatrième chambre grâce à une zone de grenier aménageable. La maison bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, apportant confort thermique tout en assurant une efficacité énergétique optimale. Des équipements modernes comme les fenêtres en aluminium à haute performance, un système de ventilation Type D et des panneaux solaires viennent renforcer son caractère écologique et économique. À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest s’étend sur un terrain de 884 m², complété par une allée pour véhicules, une pelouse soigneusement aménagée et la possibilité d’installer un carport ou même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L’emplacement de cette résidence dans la commune de Hasselt représente un véritable atout pour les futurs propriétaires. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette zone résidentielle offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux principaux axes routiers et aux services essentiels. La région est connue pour ses espaces verts, ses écoles et ses infrastructures de qualité qui facilitent la vie quotidienne. La proximité avec le centre permet également d’accéder aisément à des commerces, restaurants et activités culturelles, contribuant à une qualité de vie supérieure. La configuration idéale, combinée à un environnement serein, fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un logement durable, élégant et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Pour en savoir plus ou organiser une visite de cette résidence unique à Hasselt, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers — cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 486 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

884 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22990 Réf. vendeur: 261451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

942 m 3' 942 m 1' 54'' 790 m 10' 942 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,6 km 8' 1,9 km 2' 47'' 924 m 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14 km 10'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

1,2 km 14'

Gares

Hasselt

2 km 8' 3,6 km 5' 1,7 km 25' 2 km 24'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Hasselt (P)

2,1 km 10' 1,6 km 22' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

1,3 km 6' 1,5 km 2' 25'' 586 m 14' 1,2 km 15'

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,8 km 7' 2,5 km 3' 804 m 20' 1,8 km 22'

Colruyt Hasselt

1,4 km 5' 1,6 km 3' 987 m 11' 1,3 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maan En Wolf" à 20 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Boomgaard" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virga Jessecollege" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hasselt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)".Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Parking Station") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture.

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