• 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Salle(s) de bain
Dormaalstraat 73 3500 Hasselt

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Description

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence neuve offerte à la vente représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne, éco-responsable et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec un prix fixé à 486 600 €, cette propriété d'exception bénéficie de toutes les qualités que l'on peut attendre d'un projet immobilier haut de gamme. La construction, prévue pour une livraison immédiate en 2025, se distingue par ses caractéristiques techniques de pointe et ses finitions de haute qualité, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La superficie habitable de 208 m² offre un espace généreux pour une famille ou des couples souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en bénéficiant d’un agencement modernisé et réfléchi. Les deux maisons semi-closées, conçues par le promoteur CHIC, proposent un intérieur lumineux grâce à leurs nombreuses fenêtres à haut rendement thermique et leur orientation sud-ouest. L’intérieur comprend une entrée avec toilette pour invités, un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu’un second WC. La possibilité d’aménager une quatrième chambre dans la zone du grenier, ainsi que la présence d’une buanderie ou d’un espace rangement supplémentaire, confère une flexibilité essentielle pour répondre à diverses exigences. La construction intègre également des équipements modernes tels que la ventilation type D, la pompe à chaleur pour le chauffage par le sol, des panneaux solaires et des fenêtres en aluminium avec vitrage à haute performance énergétique. La conception environnementale de ces maisons garantit une faible consommation d’énergie tout en assurant un confort optimal pour ses occupants. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique. La grande parcelle de 884 m² offre un extérieur soigné, comprenant une allée pour voitures, un jardin aménagé, et en option, un carport ou une piscine pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur. La proximité des commodités, écoles, transports et espaces verts en fait un choix idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce projet immobilier constitue une excellente opportunité d’investir dans un logement neuf, durable et hautement personnalisé, parfaitement adapté aux exigences actuelles en matière d’efficience énergétique et de confort. N’attendez plus pour découvrir cette villa exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 486 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

884 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23365 Réf. vendeur: 261580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

942 m 3' 942 m 1' 54'' 790 m 10' 942 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,6 km 8' 1,9 km 2' 47'' 924 m 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14 km 10'

Bus

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

1,2 km 14'

Gares

Hasselt

2 km 8' 3,6 km 5' 1,7 km 25' 2 km 24'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Hasselt (P)

2,1 km 10' 1,6 km 22' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

1,3 km 6' 1,5 km 2' 25'' 586 m 14' 1,2 km 15'

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,8 km 7' 2,5 km 3' 804 m 20' 1,8 km 22'

Colruyt Hasselt

1,4 km 5' 1,6 km 3' 987 m 11' 1,3 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hasselt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Boomgaard" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Maan En Wolf" et se situe à 3 minutes en voiture."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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