Maison à vendre - Hasselt RBU23367

Dormaalstraat 73 3500 Hasselt

478 850 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Salle(s) de bain
Dormaalstraat 73 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 73 Dormaalstraat, au cœur de Hasselt, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d’élégance dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété, proposée au prix de 478 850 €, incarne le mariage parfait entre modernité, durabilité et qualité de vie. Avec une superficie habitable de 208 m², cette maison neuve, en construction pour une livraison prévue en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace spacieux, fonctionnel et parfaitement adapté à leur mode de vie. Ce bien immobilier bénéficie d’un agencement intérieur pensé pour optimiser le confort quotidien. Il comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain entièrement équipée, un deuxième WC, ainsi qu’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La présence d’une zolder, modulable en quatrième chambre, offre également une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille. La propriété est conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment des fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique, et profite d’une ventilation de type D pour garantir une excellente qualité de l’air intérieur. La pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol assure une performance énergétique optimale, renforçant l’aspect écologique et économique de cette résidence. À l’extérieur, une belle terrasse orientée sud-ouest s’ouvre sur un terrain de 884 m², complété par une entrée privée avec possibilité d’ajouter un garage intérieur ou un carport. La combinaison d’un jardin soigné, d’un système photovoltaïque et d’une isolation performante en fait une maison parfaitement adaptée aux exigences contemporaines en matière d’écoresponsabilité. Située dans un secteur calme et verdoyant de Hasselt, cette résidence bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. La proximité des commodités, écoles et infrastructures essentielles contribue à faire de cette propriété un choix idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La situation géographique garantit également une excellente connectivité tout en préservant la quiétude du lieu. La certification électrique conforme, l’absence de surperficies inondables ou zones sensibles, ainsi que la conformité urbanistique en font une acquisition sûre et fiable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence d’exception. C’est une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier neuf, alliant confort moderne et environnement serein dans la charmante ville de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 478 850 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de rustige, groene Dormaalstraat in Hasselt worden twee luxueuze halfopen BEN-woningen gebouwd, een project van CHIC. Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen combineren moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en bieden kopers ruime keuze in materialen volgens het lastenboek. Elke woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie slaapkamers, volledig uitgeruste badkamer, apart toilet en een zolderruimte die om te vormen is tot een 4de slaapkamer. De woningen bieden ook de optie aan om een inpandige garage te voorzien indien gewenst. Comfort wordt gegarandeerd door vloerverwarming met warmtepomp, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Buiten is er een oprit, aangelegde tuin en optioneel een carport/tuinberging of zwembad voorzien. Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Hasselt, zijn deze woningen ideaal voor wie stijlvol, duurzaam en energiezuinig wil wonen.
Prix 478 850 € à 486 600 €
Surface habitable 208 m² à 208 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

884 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23367 Réf. vendeur: 261579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

942 m 3' 942 m 1' 54'' 790 m 10' 942 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,6 km 8' 1,9 km 2' 47'' 924 m 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14 km 10'

Bus

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

1,2 km 14'

Gares

Hasselt

2 km 8' 3,6 km 5' 1,7 km 25' 2 km 24'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Hasselt (P)

2,1 km 10' 1,6 km 22' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

1,3 km 6' 1,5 km 2' 25'' 586 m 14' 1,2 km 15'

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,8 km 7' 2,5 km 3' 804 m 20' 1,8 km 22'

Colruyt Hasselt

1,4 km 5' 1,6 km 3' 987 m 11' 1,3 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virga Jessecollege" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Boomgaard" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maan En Wolf" à 20 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Parking Station") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Hasselt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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