Maison à vendre - Hasselt RBU27044

Vijversstraat 63 3500 Hasselt

330 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vijversstraat 63 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 63 Vijversstraat, 3500 Hasselt, une opportunité idéale pour les familles cherchant un logement spacieux et récemment rénové dans un quartier calme et convivial. Avec un prix de 330 000 €, cette maison représente une proposition attrayante alliant confort, modernité et proximité des commodités essentielles. La propriété, construite en 1958, offre une superficie habitable d’environ 130 m², soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec quelques travaux de finition à prévoir dans une chambre et une salle d’eau supplémentaires. Son agencement comprend un rez-de-chaussée lumineux avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. L’intérieur a bénéficié d’une rénovation complète : le toit a été refait, les fenêtres remplacées, l’électricité mise aux normes, et la chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace. La maison dispose de deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres à l’étage. L’espace supplémentaire est optimisé avec une vaste zolder de 35 m², entièrement isolée et équipée de Velux, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. La propriété s’accompagne également d’un terrain de 704 m² comprenant une terrasse et un jardin clôturé avec des panneaux en bois et en béton, offrant un endroit sécurisé pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un classement énergétique EPC C, attestant de sa performance énergétique et de sa conformité aux normes en vigueur. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, ainsi qu’aux principaux axes routiers tels que l’E313 et l’E314. La proximité des espaces verts et des infrastructures locales renforce son attrait pour les familles ou ceux souhaitant s’installer dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre paisible. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente permet une installation rapide pour ses futurs occupants. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Hasselt; contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir tous les atouts de cette maison parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

704 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003676097-RES-2

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27044 Réf. vendeur: 259255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kievitje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 58'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

1,7 km 7' 2 km 3' 1 km 15' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

303 m 4'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

303 m 4'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

303 m 4'

Gares

Kiewit

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 984 m 9' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

2,2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1,9 km 6' 1,4 km 10' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Zonhoven

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Colruyt Zonhoven

1,9 km 6' 2 km 2' 4'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Lidl Zonhoven

2,4 km 8' 2,4 km 2' 31'' 2,2 km 9' 2,4 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,9 km 9'

Transports

À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kempische Steenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Éducation

"Middenschool Kindsheid Jesu" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kievit", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Kievitje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zonhoven" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zonhoven" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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