Maison à vendre - Hasselt RBU32892

Située dans la charmante et tranquille rue Goetsbloetsstraat 30 à Hasselt, cette résidence représente une opportunité rare pour les investisseurs, familles ou amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable de 137 m², répartie intelligemment sur plusieurs étages, et se trouve sur un terrain de 1a50ca. La propriété a été construite en 1918 et dispose d’un potentiel considérable, notamment grâce à des plans de rénovation déjà approuvés, ce qui permet à l’acheteur de débuter rapidement les travaux sans se soucier de démarches administratives fastidieuses. Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Hasselt, offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, renforçant ainsi son attrait pour toute famille ou investisseur souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et calme. La répartition intérieure conforme aux plans approuvés privilégie une utilisation optimale de l’espace. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec vestiaire, un WC invité, ainsi qu’une buanderie ou espace technique complètent une pièce à vivre lumineuse, intégrant un coin cuisine ouvert sur le jardin. La façade orientée sud-est baigne cette pièce de lumière naturelle, idéale pour profiter de la terrasse et de la terrasse en ville. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, douche et WC offrent un confort moderne. La troisième chambre située au deuxième étage comprend une salle dressing attenante, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de lieu de hobby. La maison bénéficie également d’un jardin orienté sud-est avec terrasse, parfait pour les activités extérieures ou soirées conviviales. Ce bien immobilier constitue une occasion unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur résidentiel prisé de Hasselt. La proximité immédiate du centre-ville permet de bénéficier d’un environnement dynamique tout en conservant le calme d’une rue résidentielle. La maison est également équipée d’un raccordement au gaz et à l’eau, et dispose d’un abri pour vélos. Bien que l’isolation en simple vitrage puisse représenter un point à améliorer pour optimiser la performance énergétique, le certificat EPC indique une consommation annuelle de 664 kWh/m², avec une validité jusqu’en mars 2033. Les plans de rénovation étant déjà approuvés et la propriété non louée actuellement, cette offre représente une véritable opportunité pour réaliser le projet dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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