Maison à vendre - Hasselt RBU41067

Kuringersteenweg 221 3500 Hasselt

269 000 €

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RBU41067

  • 5 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie: Hasselt, een dynamische en centrale stad in Vlaanderen, biedt met trots deze ruime residentie te koop aan, gelegen aan de Kuringersteenweg 221. Deze charmante woning combineert praktische functionaliteit met comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woonruimte. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €269.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning van deze omvang en locatie. Dit eigendom is niet verhuurd en komt dus vrij om onmiddellijk te betrekken of verder te investeren. Op een oppervlakte van 197 m² biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning beschikt over één badkamer en is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Een droge kelder onder het huis voegt praktische opslagruimte toe, terwijl de woning ook over een buitenruimte beschikt die variatie en ontspanning mogelijk maakt. De gevels tellen twee sides, en de totale grondoppervlakte van 149 m² biedt voldoende ruimte rondom het huis. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en voldoet aan de huidige energieverplichtingen met een primair energieverbruik van 450 kWh/m² per jaar, conform het EPC-certificaat. De locatie in Hasselt biedt tal van voordelen: een levendige stad met goede bereikbaarheid, winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor wie comfort wil combineren met een centrale ligging. De afwezigheid van een lift wijst op een traditionele opbouw, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het pand. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer Tel 011 85 15 15 . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag om de mogelijkheden van deze woning volledig te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

149 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690356-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41067 Réf. vendeur: 2685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sjokkepoeike

906 m 5' 2,5 km 3' 830 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

437 m 1' 27'' 1,6 km 2' 35'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

437 m 1' 27'' 1,6 km 2' 35'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

609 m 2' 1'' 609 m 54'' 507 m 6' 603 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 2' 53''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,9 km 11'

Bus

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

8 m 5''

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

8 m 5''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

8 m 5''

Gares

Hasselt

454 m 2' 13'' 441 m 40'' 379 m 5' 379 m 5'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

229 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Hasselt (P)

270 m 1' 14'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

200 m 2' 24''

Supermarchés

Spar Hasselt Station

657 m 2' 11'' 604 m 48'' 536 m 7' 608 m 7'

Hypermarché Carrefour Hasselt

917 m 3' 1,3 km 2' 3'' 800 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Quartier Bleu

1,1 km 4' 2,6 km 2' 47'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,4 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".Grâce à la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Grote Breemstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Sjokkepoeike", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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