• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuweriklaan 2 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Érigée en 1976, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable de 182 m², parfaitement distribuée sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son environnement calme, situé dans la prestigieuse Banneuxwijk, constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La localisation stratégique permet un accès facile vers le centre-ville de Hasselt, que ce soit à vélo ou en voiture, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible et peu passager. L’intérieur a été récemment rénové pour assurer un confort optimal. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda chauffée qui peut être utilisée toute l’année comme espace de vie supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’une buanderie pratique et de trois chambres spacieuses équipées de nouveaux revêtements de sol, ainsi que d’une salle de bain modernisée. La terrasse attenante à la jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager selon vos goûts personnels. La toiture isolée et les fenêtres en PVC récemment installées garantissent une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Le terrain de 312 m² est orienté au nord, avec une belle possibilité d’aménagement pour créer un jardin personnalisé ou un espace de détente. La maison bénéficie également d’un accès facilité aux principales voies d’infrastructure, ce qui facilite tous vos déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques telles que le Corda Campus. La résidence est proposée au prix de 319 000 euros, charges comprises, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 368 kWh/m² par an. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une maison prête à vivre dans un quartier recherché, avec un bon potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003693513-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52117 Réf. vendeur: 4180347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

871 m 4' 874 m 1' 20'' 615 m 9' 871 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

641 m 2' 46'' 643 m 52'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

616 m 2' 17'' 608 m 48'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,5 km 9' 2,1 km 1' 59'' 748 m 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

139 m 1' 40''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

149 m 1' 47''

De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt

500 m 6'

Gares

Kiewit

1,8 km 8' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

933 m 4' 721 m 7' 932 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,7 km 32'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

608 m 2' 15'' 603 m 38'' 552 m 7' 598 m 7'

Albert Heijn - Hasselt

2,4 km 9' 3,1 km 3' 729 m 14' 2,4 km 29'

Aldi Hasselt

1,2 km 6' 1,2 km 1' 12'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,7 km 6'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 29 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" à 6 minutes à pied."Go! Next Freinetschool De Toverfluit" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Ukkies" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Luminus Fast Charger") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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