• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuweriklaan 2 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Érigée en 1976, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable de 182 m², parfaitement distribuée sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son environnement calme, situé dans la prestigieuse Banneuxwijk, constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La localisation stratégique permet un accès facile vers le centre-ville de Hasselt, que ce soit à vélo ou en voiture, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible et peu passager. L’intérieur a été récemment rénové pour assurer un confort optimal. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda chauffée qui peut être utilisée toute l’année comme espace de vie supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’une buanderie pratique et de trois chambres spacieuses équipées de nouveaux revêtements de sol, ainsi que d’une salle de bain modernisée. La terrasse attenante à la jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager selon vos goûts personnels. La toiture isolée et les fenêtres en PVC récemment installées garantissent une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Le terrain de 312 m² est orienté au nord, avec une belle possibilité d’aménagement pour créer un jardin personnalisé ou un espace de détente. La maison bénéficie également d’un accès facilité aux principales voies d’infrastructure, ce qui facilite tous vos déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques telles que le Corda Campus. La résidence est proposée au prix de 319 000 euros, charges comprises, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 368 kWh/m² par an. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une maison prête à vivre dans un quartier recherché, avec un bon potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003693513-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52117 Réf. vendeur: 4180347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

871 m 4' 874 m 1' 20'' 615 m 9' 871 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

641 m 2' 46'' 643 m 52'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

616 m 2' 17'' 608 m 48'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,5 km 9' 2,1 km 1' 59'' 748 m 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

139 m 1' 40''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

149 m 1' 47''

De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt

500 m 6'

Gares

Kiewit

1,8 km 8' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

933 m 4' 721 m 7' 932 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,7 km 32'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

608 m 2' 15'' 603 m 38'' 552 m 7' 598 m 7'

Albert Heijn - Hasselt

2,4 km 9' 3,1 km 3' 729 m 14' 2,4 km 29'

Aldi Hasselt

1,2 km 6' 1,2 km 1' 12'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,7 km 6'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Luminus Fast Charger") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Next Freinetschool De Toverfluit" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Ukkies" et se situe à 1 minute en voiture."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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