Maison à vendre - Hasselt RBU64389

Koorstraat 9 3500 Hasselt

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koorstraat 9 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier avec un potentiel de rénovation. Située au 9 Koorstraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif fixé à 249 000 € et offre une surface habitable généreuse de 200 m². La maison se distingue par ses caractéristiques attrayantes, notamment quatre chambres spacieuses, un garage intégré, et une grande parcelle de terrain de 2092 m², comprenant une magnifique jardin de 20a92 offrant un espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en famille. La structure est entièrement sous-cellée, ce qui facilite d’éventuelles rénovations et améliore la stabilité de l’ensemble. Le bien immobilier possède un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. Les murs ainsi que le grenier sont déjà isolés, ce qui limite les coûts supplémentaires liés à la rénovation, tout en assurant une meilleure efficacité énergétique. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution classique et fiable pour assurer le confort intérieur tout au long de l’année. Bien qu’elle ne soit pas actuellement louée, cette résidence représente une excellente occasion pour des investisseurs ou des familles cherchant à acquérir une propriété dans un environnement résidentiel calme. La configuration avec trois façades garantit une bonne luminosité naturelle et une meilleure ventilation, tandis que l’absence de certification électrique est à noter pour d’éventuelles améliorations. Située dans un quartier résidentiel de Hasselt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux axes principaux. La commune est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de la nature et le cadre paisible en font un lieu idéal pour bâtir un foyer durable ou réaliser un investissement immobilier sûr. Pour ceux qui souhaitent en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique et envisager la meilleure manière de concrétiser votre achat immobilier à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2092 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003436867-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64389 Réf. vendeur: 2838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ine Mine

480 m 1' 36'' 480 m 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kermt

507 m 1' 42'' 529 m 40'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kermt

507 m 1' 42'' 529 m 40'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 44' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

73 m 52''

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

73 m 52''

De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad

108 m 1' 18''

Gares

Schulen

6,3 km 24' 6,8 km 8' 5,1 km 47' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

5,7 km 19' 5,1 km 34' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Kermt

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 586 m 7' 619 m 7'

Lidl Hasselt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 777 m 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Kuringen

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Golfs

Golfforum Lummen

6,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad, De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Ine Mine" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kermt", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kermt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Terlaemen 30") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.

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