Maison à vendre - Hasselt RBU73044

Genkersteenweg 212 3500 Hasselt

499 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Genkersteenweg 212 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et bien entretenu. Érigée en 1956, cette maison bénéficie d’une construction robuste et d’un charme authentique que ses propriétaires ont su préserver au fil des années. La propriété est idéalement située le long de la Genkersteenweg, à proximité immédiate de la Grande Ring et à quelques minutes du centre-ville de Hasselt, offrant ainsi une accessibilité optimale aux commodités, écoles, commerces, et autres services essentiels. Sa position stratégique permet également de profiter d’une excellente connectivité avec les villes environnantes, rendant ses déplacements quotidiens particulièrement aisés. Sur un terrain de 14a71ca, la maison offre une surface habitable généreuse de 196 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec cinq chambres confortables, trois salles de bain et quatre toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux souhaitant bénéficier d’espaces privatifs et de convivialité. L’intérieur de cette résidence est à la fois fonctionnel et chaleureux, avec des éléments authentiques qui confèrent un cachet indéniable. Dès l’entrée, une vaste entrée mène vers différentes pièces essentielles de la maison. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, est équipée d’une cheminée au gaz qui crée une atmosphère cosy lors des journées plus froides. La cuisine, spacieuse et ouverte, est suffisamment grande pour accueillir une grande table à manger et permet de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de fitness avec son propre sanitaire, idéal pour ceux qui souhaitent maintenir leur activité physique à domicile. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres avec chacune leur propre douche et lavabo, offrant ainsi un confort optimal et une autonomie appréciable. La résidence possède également une vaste cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement, ainsi qu’un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui constitue un véritable atout dans cette zone résidentielle. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la vie familiale. La parcelle, sans jardin ni terrasse mais avec de nombreux coins à explorer, offre un espace idéal pour les activités extérieures ou pour faire grandir un potager ou un espace de jeux pour enfants ou animaux domestiques. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants, bien que quelques améliorations énergétiques pourraient être envisagées compte tenu du certificat énergétique actuel. Son prix fixé à 499 000 € en fait une offre compétitive dans cette région prisée de Hasselt. Pour découvrir cette magnifique résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email via Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison exceptionnelle dans un secteur prisé ; contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager votre futur chez vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 768 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

196 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

540 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73044 Réf. vendeur: 4198031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,3 km 5' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,3 km 5' 1,3 km 1' 28'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

1,2 km 5' 1,3 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,7 km 10' 2,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

241 m 2' 53''

De Lijn - 121 - Hasselt - Kiewit KIDS

241 m 2' 53''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

501 m 6'

Gares

Kiewit

2,1 km 14' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Infrax

1,6 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1,5 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Hasselt

437 m 1' 37'' 427 m 45'' 409 m 5' 409 m 5'

Albert Heijn - Hasselt

2,5 km 9' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bio-Planet Hasselt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 5'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 121 - Hasselt - Kiewit KIDS, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 5 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 39 minutes à pied.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Ukkies", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 29 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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