Maison à vendre - Hasselt RBU73451

Genkersteenweg 290 3500 Hasselt

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 282
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Genkersteenweg 290 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Hasselt, un véritable bijou architectural niché dans un environnement verdoyant et paisible. Proposée au prix de 495 000 €, cette propriété unique représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier alliant design, espace et potentiel. La propriété, construite en 1962, se déploie sur une surface habitable de 282 m², répartie intelligemment entre espaces résidentiels et professionnels. Son agencement réfléchi permet une séparation claire entre la zone de vie privée et l’espace dédié à l’activité professionnelle, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour une variété de projets, qu’il s’agisse d’une résidence avec bureau ou d’un espace multifonctionnel. Le bâtiment, conçu par le célèbre architecte Dolf Nivelle, témoigne d’une architecture moderne et intemporelle, mettant en valeur des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois et l’acier. La façade élégante et les lignes épurées confèrent à cette villa une présence forte tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement. À l’intérieur, la résidence offre un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. La partie supérieure propose un séjour chaleureux avec une cheminée, un sol en bois, et une véranda donnant sur un jardin soigneusement entretenu. La cuisine spacieuse est ouverte sur la zone de vie principale, tandis que trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie complètent la partie résidentielle. La disposition intérieure privilégie le confort et la convivialité tout en conservant une esthétique cohérente. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de près de 957 m² avec une magnifique terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La jardin est paysagé et offre un espace idéal pour la détente ou les activités en plein air. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement, dont une capacité extérieure pour quatre véhicules, ainsi qu’une carport pratique. À noter également la présence d’un espace bien-être avec sauna, ajoutant une dimension de relaxation à cette demeure déjà très complète. Sa localisation stratégique à la périphérie de Hasselt permet de profiter du calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des espaces naturels environnants et des axes routiers majeurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant architecture remarquable, confort moderne et potentiel professionnel dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Cette résidence de charme vous attend pour concrétiser votre projet de vie dans un lieu où esthétique, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

282 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

957 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828- 0003296830-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

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Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,2 km 11' 3,5 km 6' 947 m 20' 3 km 36'

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Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,5 km 12' 3,4 km 6' 1,2 km 21' 3,3 km 40'

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7,2 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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Bus

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

240 m 2' 53''

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

240 m 2' 53''

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

230 m 2' 45''

Gares

Kiewit

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Bornes de recharge

Infrax

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

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Aldi Hasselt

230 m 46'' 240 m 16'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

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Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Ma Maison Fleur 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 3 minutes en voiture.

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