Maison à vendre - Hasselt RBU73455

Leeuweriklaan 2 3500 Hasselt

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuweriklaan 2 3500 Hasselt

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Description

Situé dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Edifiée en 1976, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 182 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et lumineux. La propriété se distingue par ses trois façades, lui conférant une excellente luminosité naturelle à travers ses nombreuses fenêtres PVC récemment renouvelées, assurant ainsi un confort thermique et acoustique optimal. La toiture isolée, la véranda chauffée ou encore l'incontournable garage intégré sont autant d’atouts qui renforcent le caractère pratique et convivial de cette maison, prête à accueillir ses futurs occupants. L’intérieur de cette habitation a été soigneusement modernisé ces derniers mois, apportant une atmosphère fraîche et soignée. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une véranda équipée pour une utilisation toute l’année, offrant un espace supplémentaire de vie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres entièrement rénovées avec de nouvelles sols, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cave isolée constitue un espace de stockage supplémentaire pratique. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin orienté nord, doté d’un terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager selon vos goûts. La parcelle totale de 312 m² offre la possibilité d’aménager ou d’embellir davantage la zone extérieure selon vos préférences. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier résidentiel très prisé de Banneux à Hasselt. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite grandement la vie quotidienne. Tout en étant situé dans une rue paisible avec peu de passage, la maison reste proche du centre-ville où l’on peut accéder aisément à pied ou en voiture. La connexion avec les axes principaux et le Corda Campus est également optimale, permettant de rejoindre rapidement les zones d’activités ou les grands centres commerciaux. Proposée au prix attractif de 319 000 euros, cette résidence constitue une excellente opportunité pour investir dans une maison solide, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière spécialisée à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003693513-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73455 Réf. vendeur: 4198633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

871 m 4' 874 m 1' 20'' 615 m 9' 871 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

641 m 2' 46'' 643 m 52'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

616 m 2' 17'' 608 m 48'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,5 km 9' 2,1 km 1' 59'' 748 m 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

139 m 1' 40''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

149 m 1' 47''

De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt

500 m 6'

Gares

Kiewit

1,8 km 8' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

933 m 4' 721 m 7' 932 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Hasselt

852 m 5' 906 m 1' 17'' 834 m 10' 834 m 10'

Bio-Planet Hasselt

608 m 2' 15'' 603 m 38'' 552 m 7' 598 m 7'

Albert Heijn - Hasselt

2,4 km 9' 3,1 km 3' 729 m 14' 2,4 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Luminus Fast Charger") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Hasselt", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ukkies" à 1 minute en voiture.

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