Maison à vendre - Hasselt RBU83320 Option

Luchtvaartstraat 14 3500 Hasselt

510 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Luchtvaartstraat 14 3500 Hasselt

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Description

À vendre : Résidence moderne et énergétiquement efficace à Hasselt, située au 14 Luchtvaartstraat, une adresse privilégiée dans un quartier calme et verdoyant. Cette maison semi-individuelle, construite en 2022, offre un espace de vie exceptionnellement lumineux avec une superficie habitable de 171 m². Son design contemporain, allié à des équipements performants, en fait un bien immobilier idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Son prix de 510 000 € reflète la qualité de cette propriété, qui se distingue par ses caractéristiques modernes, son efficacité énergétique et sa localisation stratégique. L’intérieur de cette résidence se distingue par une distribution réfléchie : une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités, une grande pièce à vivre comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une buanderie pratique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, équipées d’armoires intégrées et de bureaux sur mesure, offrant un espace fonctionnel pour chaque membre de la famille. La salle de bain élégante, les deux toilettes ainsi que les nombreux rangements complètent cet ensemble harmonieux. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 47 m² agrémenté d’un terrasse de 45 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. La présence d’un garage avec porte motorisée ajoute à la praticité quotidienne, assurant un stationnement sécurisé et facile d’accès. Située dans un environnement favorable aux familles, cette maison est proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et axes routiers principaux comme l’E313 et la ring de Hasselt. La proximité du stationnement Kiewit facilite également les déplacements quotidiens. Avec un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2032, une consommation énergétique optimisée grâce à ses 18 panneaux solaires, une batterie domestique de 15 kWh et un EPC classé A, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Hasselt. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans cette demeure exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 138 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

433 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83320 Réf. vendeur: 247548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kievitje

2,2 km 7' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

2,5 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

274 m 3'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

274 m 3'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

274 m 3'

Gares

Kiewit

2 km 7' 2 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Zonhoven

835 m 2' 47'' 836 m 58'' 0 m 0'' 817 m 10'

Colruyt Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Zonhoven

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,7 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zonhoven" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Het Kievitje" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kievit", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Kindsheid Jesu" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kempische Steenweg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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