Maison à vendre - Hasselt RBU83322

Oude Truierbaan 148B B0.02 3500 Hasselt

384 353 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Oude Truierbaan 148B B0.02 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Hasselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située dans le quartier résidentiel de Hasselt, cette propriété de nouvelle construction, prévue pour une disponibilité dès l'acte notarié, offre une surface habitable généreuse de 169 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple souhaitant disposer d'espaces fonctionnels et agréables. Son prix de 384 353 € est affiché hors TVA, incluant une construction conforme aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Nulle ou Presque), ce qui garantit une excellente performance énergétique grâce à des installations de pointe telles que la pompe à chaleur performante et le chauffage par le sol. La conception a été pensée pour assurer une faible consommation d'énergie, avec un certificat de performance énergétique affichant une consommation annuelle de seulement 46 kWh/m². L'intérieur de cette habitation a été imaginé pour maximiser le confort au quotidien. Un hall d'entrée spacieux mène vers une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou préparer de bons repas en famille. À proximité, une buanderie pratique offre un espace supplémentaire de stockage, complété par une salle de bain moderne et deux toilettes séparées, conformément aux standards actuels. La maison possède trois chambres, permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé, que ce soit pour dormir, travailler ou pratiquer ses hobbies. À l’extérieur, un jardin de 68 m² avec un terrasse de 17 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie aussi d’un raccordement à l’eau et de deux façades, lui conférant un cachet architectural classique dans un environnement calme et résidentiel. Hasselt, ville dynamique du Limbourg, offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures modernes. La localisation stratégique permet un accès facile aux axes principaux et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Investir dans cette résidence, c’est bénéficier d’un emplacement privilégié dans une ville en plein essor, tout en profitant des avantages d’un logement neuf, écoénergétique et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. La disponibilité immédiate après signature constitue une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien clé en main dans un secteur attractif. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 353 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

68 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83322 Réf. vendeur: 279364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

673 m 2' 14'' 673 m 53'' 0 m 0'' 673 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

700 m 55''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

202 m 2' 25''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

202 m 2' 25''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

202 m 2' 25''

Gares

Hasselt

3,3 km 13' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

2,5 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Lidl Hasselt

495 m 1' 39'' 495 m 40'' 495 m 6' 495 m 6'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

685 m 2' 17'' 685 m 54'' 0 m 0'' 685 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,3 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

"Kids & Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

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