Maison à vendre - Hasselt RBV03326

Oude Truierbaan 148D B0.04 3500 Hasselt

410 622 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
  • 69 m² Jardin
Oude Truierbaan 148D B0.04 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hasselt, une opportunité rare pour acquérir une propriété moderne et écologique dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 148D Oude Truierbaan, cette maison neuve offre une surface habitable de 169 m², parfaitement adaptée aux familles recherchant confort, fonctionnalité et durabilité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 410 622 €, hors TVA, avec des frais supplémentaires liés aux droits d’enregistrement sur le terrain et la TVA sur la construction. La propriété dispose de deux façades, d’un jardin de 69 m², ainsi que d’un terrasse de 17 m², offrant un espace extérieur idéal pour les activités en plein air ou la détente en famille. La construction a été réalisée selon les normes BEN (Bâtiment à Énergie Nette Zéro), ce qui garantit une excellente performance énergétique grâce à l’installation de systèmes modernes tels que la ventilation par chauffage par le sol et des pompes à chaleur performantes, contribuant à réduire substantiellement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. À l’intérieur, cette maison se distingue par une distribution pratique et lumineuse. Vous y découvrirez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie ouverte, claire et accueillante, complétée par une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir. La disposition intérieure comprend également une buanderie supplémentaire, pratique pour le rangement et la gestion quotidienne. La zone nuit se compose de trois chambres confortables pouvant accueillir famille ou collaborateurs, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, apportant un maximum de confort pour tous les occupants. La propriété n’est pas seulement conçue pour répondre aux exigences modernes en matière d’éco-responsabilité, mais aussi pour offrir un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, sans risque de crue ni contraintes urbanistiques particulières. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte, avec toutes les certifications énergétiques en ordre pour une tranquillité d’esprit totale. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation écologique et performante à Hasselt, tout en profitant des avantages d’un environnement résidentiel paisible. Sa situation stratégique dans la région garantit un accès facile aux commodités locales, écoles et transports, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les professionnels souhaitant associer confort de vie et praticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette résidence innovante vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre idéal, alliant modernité, confort et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

69 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

169 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03326 Réf. vendeur: 285851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

700 m 2' 20'' 700 m 1' 6'' 672 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,1 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

291 m 3'

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

291 m 3'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

291 m 3'

Gares

Hasselt

3,2 km 15' 5,4 km 6' 2,6 km 28' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

2,3 km 8' 2,1 km 21' 2,3 km 28'

Supermarchés

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

296 m 59'' 296 m 34'' 296 m 4' 296 m 4'

Lidl Hasselt

522 m 1' 44'' 522 m 52'' 522 m 6' 522 m 6'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

712 m 2' 22'' 712 m 1' 7'' 683 m 9' 712 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" et se situe à 5 minutes en voiture."Kids & Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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