Maison à vendre - Hasselt RBV12576

Kempische Steenweg 215 3500 Hasselt

365 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Kempische Steenweg 215 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et modernité dans un environnement privilégié. Cette propriété, référencée RBV12576, est proposée au prix de 365 000 €, offrant une surface habitable de 175 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un acheteur exigeant. Située au 215 de la Kempische Steenweg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, non inondable, où la tranquillité et la proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Ce bien immobilier a été substantiellement rénové en conservant uniquement ses murs extérieurs, ce qui lui confère un cachet contemporain tout en préservant une structure solide. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, réparties sur chaque étage pour plus de confort et d’indépendance. La cuisine, non meublée, offre une toile blanche idéale pour aménager selon vos goûts, tandis que le chauffage au gaz, avec une chaudière remplacée en 2022, assure une gestion efficace des dépenses énergétiques. La maison est également équipée d’un système de climatisation réversible qui permet de chauffer ou refroidir selon la saison, ajoutant une touche de confort supplémentaire. La toiture et les installations électriques respectent actuellement les normes de sécurité, même si un certificat électrique est encore en cours de conformité. La propriété possède également un jardin agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un carport et une place de parking extérieure pour une commodité optimale. Située dans la région dynamique de Hasselt, cette maison profite d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces et autres services essentiels. La proximité des axes principaux facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou villes voisines, rendant cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Le terrain de 274 m² offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos préférences. La maison ne bénéficie pas d’un ascenseur ou d’un certificat de conformité électrique immédiat, mais ses caractéristiques générales et sa localisation séduisent déjà par leur potentiel exceptionnel. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

274 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003573162-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12576 Réf. vendeur: 2831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,7 km 6' 2,2 km 2' 44'' 911 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

878 m 2' 55'' 878 m 59'' 693 m 4' 862 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

878 m 2' 55'' 878 m 59'' 693 m 4' 862 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

1,3 km 6' 1,5 km 2' 31'' 808 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

121 m 1' 27''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

121 m 1' 27''

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

121 m 1' 27''

Gares

Kiewit

811 m 2' 42'' 811 m 58'' 298 m 4' 298 m 4'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

1,7 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1,4 km 5' 701 m 6' 902 m 11'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

2,3 km 8' 2,4 km 2' 14'' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Spar Zonhoven

2,1 km 7' 2,1 km 1' 57'' 2 km 4' 2,1 km 25'

Aldi Hasselt

3,2 km 18' 4 km 4' 2 km 27' 2,7 km 33'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kempische Steenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kievit", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Kindsheid Jesu" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Ukkies" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Hasselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zonhoven" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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