Maison à vendre - Hasselt RBV16258

Boomkensstraat 211 3500 Hasselt

475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boomkensstraat 211 3500 Hasselt

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Description

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée avec soin et modernité. Au prix de 475 000 euros, cette propriété située au 211 Boomkensstraat offre une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 1a54ca. La maison a été entièrement rénovée en 2025, incorporant des améliorations majeures telles que le remplacement complet du toit, de toutes les fenêtres en aluminium à haute efficacité énergétique, ainsi qu'une mise à jour du système de chauffage central au gaz et de l'électricité. La rénovation soignée garantit un confort optimal et une excellente performance énergétique, attestée par un certificat EPC de 178 kWh/m²/an. L’intérieur de cette maison dispose d’un agencement pratique et lumineux, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, des toilettes pour invités, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, dont une plaque à induction Bora avec hotte intégrée, un réfrigérateur spacieux, un four combiné, un lave-vaisselle et un plan de travail en céramique résistant aux rayures et à la chaleur. La salle de bains aménagée avec baignoire séparée, douche, double lavabo et toilettes supplémentaires, ainsi que les trois chambres à l’étage, dont deux dotées de magnifiques planchers en bois authentiques, offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. La propriété bénéficie également d’une buanderie pratique avec raccordements pour la machine à laver, ainsi qu’un accès direct à un joli jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Hasselt, réputée pour son ambiance résidentielle paisible et sa proximité des commodités, constitue un environnement idéal pour s’établir. La maison se trouve dans un quartier calme, sans risque d’inondation et bénéficiant d’un accès facile aux écoles, commerces et transports. La certification électrique conforme et la présence d’un certificat pour l’installation électrique renforcent la sécurité et la conformité du bien. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété, parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

154 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16258 Réf. vendeur: 4288071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

780 m 6' 2 km 4' 580 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

286 m 3' 2,4 km 5' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

286 m 3' 2,4 km 5' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Het Atheneum

252 m 4' 2,4 km 5' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,2 km 14'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

410 m 5'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

410 m 5'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

410 m 5'

Gares

Hasselt

1,2 km 8' 1,4 km 2' 55'' 757 m 14' 938 m 11'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

611 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldsplein

385 m 2' 52'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

475 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

98 m 1' 27'' 2,4 km 5' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Spar Hasselt Station

674 m 3' 1 km 2' 21'' 482 m 6' 482 m 6'

Delhaize Hasselt

891 m 4' 1,9 km 4' 723 m 10' 807 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,9 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Het Atheneum" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Daltoncrèche" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Leopoldsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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