Maison à vendre - Hasselt RBV24002

Acaciastraat 17 3500 Hasselt

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Acaciastraat 17 3500 Hasselt

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Description

Située dans le centre de Hasselt, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et modernité. Au prix de 475 000 €, cette maison en vente représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés rénovées avec soin. La superficie habitable de 175 m² a été entièrement remise à neuf, garantissant une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. La propriété dispose de deux chambres, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d’un bain à remous, d’une douche et d’un système permettant de faire passer le linge directement à la buanderie, apportant ainsi un niveau supplémentaire de confort et de praticité. La maison est également dotée d’un chauffage électrique et d’un certificat PEB B, attestant d’une gestion énergétique efficace. En dehors des espaces de vie principaux, cette résidence possède plusieurs atouts remarquables. La propriété inclut une cuisine très bien équipée, avec un plan de cuisson à gaz, une stoomoven, micro-ondes, ainsi qu’un grand frigidaire et congélateur intégrés. Un garage pour une voiture complète cet ensemble, offrant sécurité et facilité de stationnement. Sa composition se distingue également par une extension dédiée à une hobby ou un espace de travail, mesurant 212 m², ce qui est rare dans cette localisation. À cela s’ajoutent 14 panneaux solaires, contribuant à réduire la facture énergétique tout en favorisant une démarche écologique. La maison bénéficie également d’une salle de détente avec sauna, qui reste incluse dans la vente, ce qui ajoute une touche de luxe et de bien-être à la résidence. Située à Hasselt, cette propriété profite d’un environnement résidentiel agréable, sans risques liés aux inondations et dans un secteur dédié à l’habitat résidentiel. La localisation centrale permet d’accéder rapidement aux services, commerces et écoles, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. La superficie du terrain s’étend sur 260 m², offrant un extérieur propice à diverses activités ou à un jardin privé. Pour toute personne intéressée par cette maison unique ou souhaitant organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Cette opportunité immobilière combine parfaitement modernité, confort et localisation stratégique dans la charmante ville de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240327-0003104130-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24002 Réf. vendeur: 3120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Runkst

406 m 2' 14'' 370 m 45'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

572 m 3' 545 m 1' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

572 m 3' 545 m 1' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,4 km 7' 2,7 km 3' 811 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 23''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,3 km 13'

Bus

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

493 m 6'

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

510 m 6'

De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt

510 m 6'

Gares

Hasselt

492 m 4' 3,4 km 4' 492 m 6' 492 m 6'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Ottenbourgs

193 m 1' 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

591 m 7'

Supermarchés

Spar Runkst

521 m 2' 36'' 565 m 1' 7'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Hasselt

812 m 4' 781 m 1' 38'' 570 m 10' 812 m 10'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 722 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Acaciastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit, De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Paboes Runkst" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à seulement 16 minutes de marche.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Georges Ottenbourgs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hasselt Station" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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