Maison à vendre - Hasselt RBV24002

Acaciastraat 17 3500 Hasselt

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Acaciastraat 17 3500 Hasselt

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Description

Située dans le centre de Hasselt, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et modernité. Au prix de 475 000 €, cette maison en vente représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés rénovées avec soin. La superficie habitable de 175 m² a été entièrement remise à neuf, garantissant une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. La propriété dispose de deux chambres, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d’un bain à remous, d’une douche et d’un système permettant de faire passer le linge directement à la buanderie, apportant ainsi un niveau supplémentaire de confort et de praticité. La maison est également dotée d’un chauffage électrique et d’un certificat PEB B, attestant d’une gestion énergétique efficace. En dehors des espaces de vie principaux, cette résidence possède plusieurs atouts remarquables. La propriété inclut une cuisine très bien équipée, avec un plan de cuisson à gaz, une stoomoven, micro-ondes, ainsi qu’un grand frigidaire et congélateur intégrés. Un garage pour une voiture complète cet ensemble, offrant sécurité et facilité de stationnement. Sa composition se distingue également par une extension dédiée à une hobby ou un espace de travail, mesurant 212 m², ce qui est rare dans cette localisation. À cela s’ajoutent 14 panneaux solaires, contribuant à réduire la facture énergétique tout en favorisant une démarche écologique. La maison bénéficie également d’une salle de détente avec sauna, qui reste incluse dans la vente, ce qui ajoute une touche de luxe et de bien-être à la résidence. Située à Hasselt, cette propriété profite d’un environnement résidentiel agréable, sans risques liés aux inondations et dans un secteur dédié à l’habitat résidentiel. La localisation centrale permet d’accéder rapidement aux services, commerces et écoles, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. La superficie du terrain s’étend sur 260 m², offrant un extérieur propice à diverses activités ou à un jardin privé. Pour toute personne intéressée par cette maison unique ou souhaitant organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Cette opportunité immobilière combine parfaitement modernité, confort et localisation stratégique dans la charmante ville de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240327-0003104130-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24002 Réf. vendeur: 3120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Runkst

406 m 2' 14'' 370 m 45'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

572 m 3' 545 m 1' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

572 m 3' 545 m 1' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,4 km 7' 2,7 km 3' 811 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 23''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,3 km 13'

Bus

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

493 m 6'

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

510 m 6'

De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt

510 m 6'

Gares

Hasselt

492 m 4' 3,4 km 4' 492 m 6' 492 m 6'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Ottenbourgs

193 m 1' 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

591 m 7'

Supermarchés

Spar Runkst

521 m 2' 36'' 565 m 1' 7'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Hasselt

812 m 4' 781 m 1' 38'' 570 m 10' 812 m 10'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 722 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 10'

Transports

Vivre près d'Acaciastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Georges Ottenbourgs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt, De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit, De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Paboes Runkst" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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