Maison à vendre - Hasselt RBV76069

Grote Lindestraat 9 3500 Hasselt

425 000 €

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RBV76069

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!

Meer info of een gratis schatting van uw eigendom: Contact of Tel 016 84 96 84 .

Op zoek naar een charmante, instapklare, gerenoveerde en energiezuinige tweegevelwoning?
Homixx Vastgoed stelt u deze prachtige woning voor, gelegen in een uiterst gezellige en rustige buurt te Hasselt.
Deze woning onderging in 2017 een volledige renovatie, waarbij authenticiteit hand in hand gaat met modern wooncomfort, energiezuinigheid en duurzaamheid.

Via de inkomhal betreden we de leefruimte en ervaart u direct de doordachte indeling en de overvloedige lichtinval.
De ruime leefruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt en perfect is voor wie houdt van gezelligheid tijdens het koken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² op een perceel van 217 m² biedt dit pand verrassend veel ruimte.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers (waaronder ook een dressing en ingemaakte kasten), een smaakvol ingerichte badkamer en twee toiletten.

Ook op technisch vlak is deze woning klaar voor de toekomst.
De woning is voorzien van nieuwe lucht - lucht warmtepompen en zonnepanelen, wat mede resulteert in het gunstige EPC-label B.
Extra's: praktische wasplaats, een berging en een kelder voor extra stockage.
De garage die te betreden is via het wegje achteraan het perceel biedt plaats voor één wagen en meerdere fietsen.
Buiten kunt u in alle rust genieten op het gezellige, overdekte en niet overdekte terras en tuintje. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

217 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/02/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76069 Réf. vendeur: 7643580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Hemelrijk

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 586 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

881 m 4' 768 m 1' 32'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

881 m 4' 768 m 1' 32'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

764 m 1' 4''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

300 m 4'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

313 m 4'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

411 m 5'

Gares

Hasselt

2,1 km 11' 3,7 km 4' 1,5 km 26' 2 km 24'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

1,2 km 4' 917 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 762 m 11' 878 m 11'

Spar Runkst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 812 m 12' 1 km 13'

Aldi Hasselt

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,9 km 9'

Tourisme

Vivre près de Grote Lindestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Runkst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Klein Hemelrijk" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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