Maison à vendre - Hasselt RBV86683

Ertbeekstraat 90 3500 Hasselt

290 000 €

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RBV86683

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au cœur de Hasselt représente une excellente opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité et potentiel. Datant de 1935, cette maison offre une surface habitable de 122 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Avec ses trois chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant profiter d’un espace résidentiel agréable. La disposition des pièces, combinée à une orientation est, confère à la façade principale une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’intérieur de la propriété est simple mais fonctionnel : la cuisine, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, est complétée par une salle de bains moderne et un WC séparé, assurant confort et praticité pour ses occupants. La chaudière à gaz assure le chauffage de manière efficace, tandis que la certification électrique garantit la sécurité et la conformité du bien. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni de mobilier intégré, ce qui offre aux nouveaux propriétaires une liberté totale de personnalisation. La façade présente deux niveaux avec une largeur de 6 mètres, donnant sur un terrain privé de 78 m², qui peut éventuellement accueillir un petit espace extérieur ou un projet d’aménagement selon les préférences. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement propice à une vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Son positionnement dans un secteur non soumis à une zone inondable assure une tranquillité supplémentaire quant aux risques naturels. La ville de Hasselt, connue pour son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes, constitue un cadre idéal pour s’établir ou investir. La disponibilité du bien est prévue lors de la signature de l’acte notarié, et le prix demandé s’élève à 290 000 €, charges comprises. Pour toute personne intéressée par cette propriété authentique et pleine de potentiel, il est conseillé de prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

78 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86683 Réf. vendeur: 306040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Runkst

286 m 1' 13'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

454 m 1' 35'' 961 m 2' 1'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

454 m 1' 35'' 961 m 2' 1'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,5 km 7' 2,6 km 3' 905 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 13''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,2 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

445 m 5'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

433 m 5'

De Lijn - 44 - Maasmechelen - Hasselt

576 m 7'

Gares

Hasselt

575 m 4' 3,4 km 4' 575 m 7' 575 m 7'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

331 m 1' 11'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

673 m 8'

Supermarchés

Spar Runkst

401 m 1' 36'' 480 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Aldi Hasselt

692 m 3' 696 m 1' 28'' 582 m 8' 692 m 8'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

895 m 3' 1 km 1' 58'' 628 m 11' 895 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Ertbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 44 - Maasmechelen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Hubertus".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Runkst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Paboes Runkst", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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