Maison à vendre - Hasselt RBW35706

Kiezelstraat 72 3500 Hasselt

795 000 €

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RBW35706

  • 5 Chambre(s)
  • 393 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Située dans le cadre verdoyant de Godsheide, cette ferme carrée unique bénéficie d'un emplacement paisible, à seulement quelques minutes du centre de Hasselt et à quelques pas du Flanders Nippon Golf Club. Avec une surface habitable de 393 m² sur un terrain de 32 ares 46 centiares, cette propriété allie espace, caractère et excellente accessibilité. Description : La ferme est aménagée en deux parties d’habitation parfaitement reliées entre elles, ce qui en fait une spacieuse maison familiale, mais aussi un lieu idéal pour une cohabitation ou pour allier vie privée et vie professionnelle. Grâce à des compteurs séparés, chaque partie d’habitation conserve en outre son autonomie. La première partie de la maison dispose d’un espace de vie chaleureux avec une impressionnante mezzanine ouverte, d’une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres et de 2 salles de bains. La deuxième partie comprend un espace de vie convivial, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains, ce qui permet même aux familles nombreuses ou à plusieurs générations de cohabiter confortablement. On y trouve également des climatiseurs pour les journées les plus chaudes. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Les amateurs de chevaux apprécieront sans aucun doute l’écurie agréée et le paddock doté d’un système de drainage professionnel. Le vaste terrain offre en outre de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux, les loisirs ou l’aménagement d’un magnifique jardin dans un cadre champêtre. Cette ferme carrée exceptionnelle allie un caractère authentique au confort de vie contemporain, une excellente accessibilité et un emplacement unique à proximité du centre animé de Hasselt. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété offrant espace, charme et possibilités infinies. Atouts : - Enclos - Label EPC D et C -> Aucune obligation de rénovation - Système de climatisation - Maison offrant de multiples possibilités - Emplacement unique Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

393 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

3246 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

3246 m²

Profondeur du terrain

119 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

306

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35706 Réf. vendeur: 326342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

457 m 1' 31'' 457 m 48'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

548 m 1' 49'' 550 m 59'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

548 m 1' 49'' 550 m 59'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3 km 16' 2,8 km 2' 34'' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

597 m 7'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

609 m 7'

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

1,3 km 16'

Gares

Kiewit

4,6 km 24' 5,3 km 5' 3,2 km 27' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Infrax

1,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

2,4 km 8' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Hasselt

3,2 km 12' 5,5 km 5' 1,3 km 22' 3 km 36'

Spar Bokrijk

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,1 km 26' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Hasselt

2,8 km 12' 2,7 km 2' 57'' 2,1 km 21' 2,7 km 33'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,3 km 5'

Villes proches

Vivre près de Kiezelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Janspl Hasselt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kiewit" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ma Maison Fleur 3" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Secundaire School Hasselt" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 5 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hasselt" (5 minutes en voiture), "Spar Bokrijk" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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