Maison à vendre - Hasselt RBW52402

Kuringersteenweg 157 3500 Hasselt

494 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Salle(s) de bain
Kuringersteenweg 157 3500 Hasselt

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Description

Cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement stratégique, à proximité du centre-ville animé de Hasselt. Grâce à un accès aisé au Grote Ring et à l'E313, les communes et villes environnantes sont rapidement accessibles. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de magasins, supermarchés, écoles, établissements de restauration et lieux de loisirs. Les transports en commun sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au cœur de la ville, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un vaste hall d’entrée qui donne accès à l’espace de vie convivial et lumineux. À côté se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et offrant suffisamment de place pour une grande table à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une vue agréable sur le charmant jardin urbain, accessible également à l’arrière par un chemin de service pratique : un atout supplémentaire pour les vélos, l’entretien du jardin ou le tri des déchets. Derrière la cuisine se trouve une arrière-cuisine pratique qui sert également de débarras et de buanderie, avec un raccordement pour une machine à laver et une douche supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie supplémentaire polyvalent qui peut parfaitement être aménagé en salle de télévision, bureau, atelier de loisirs ou même en chambre supplémentaire. De plus, une deuxième cuisine est présente à cet étage, ce qui le rend particulièrement adapté à une cohabitation, à l’accueil d’un membre de la famille ou à une activité indépendante. On trouve également à cet étage une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bains, équipée d’un lavabo, de toilettes, d’une douche, d’une baignoire et d’un raccordement supplémentaire pour une machine à laver. Le deuxième étage complète la maison avec deux autres chambres à part entière et un débarras pratique qui peut également être aménagé en dressing. Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellents résultats. Elle est ainsi équipée de 10 panneaux solaires, qui contribuent à réduire la facture énergétique, est chauffée par une pompe à chaleur hybride et bénéficie d’un label énergétique C (203 kWh). Grâce à sa surface habitable généreuse, à son agencement modulable, à ses équipements économes en énergie et à ses nombreuses possibilités, cette maison offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de fonctionnalité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 494 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260717-0003911866-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52402 Réf. vendeur: 324902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

254 m 50'' 253 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

930 m 4' 1 km 1' 25'' 653 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

930 m 4' 1 km 1' 25'' 653 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

239 m 47'' 237 m 25'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 2' 24''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,5 km 10'

Bus

De Lijn - 506 - Hasselt - Kuringen - Kermt - Stevoort

0 m 0''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

0 m 0''

De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort

0 m 0''

Gares

Hasselt

931 m 4' 813 m 1' 10'' 586 m 12' 753 m 9'

Bornes de recharge

Villa Saporis

99 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

562 m 1' 52'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

574 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

546 m 1' 49'' 950 m 1' 34'' 705 m 8' 705 m 8'

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)

808 m 2' 42'' 800 m 54'' 798 m 6' 808 m 10'

Colruyt Hasselt

1,4 km 5' 2,3 km 3' 876 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6 km 8'

Transports

Vivre près de Kuringersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 506 - Hasselt - Kuringen - Kermt - Stevoort, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Maan En Wolf", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool -Tuinwijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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