Tourisme
Ce bien, situé près d'Olmenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Hasselt RBW81807
Olmenstraat 18
, 3500 Hasselt
369 000 €
3 Chambre(s)
151 m²
1 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse
Description
Située au cœur de Hasselt, cette charmante maison de caractère datant de 1932 offre un cadre de vie authentique alliant le charme des années 30 à des rénovations récentes soigneusement réalisées. Avec une surface habitable de 151 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier propose un espace généreux comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux de 27 m² agrémenté de hauts plafonds et d’un sol en mosaïque d’origine, conférant un cachet unique à cette demeure. La cuisine de 14 m², ainsi qu’une pièce annexe donnant accès à un agréable jardin citadin, offrent des possibilités d’aménagement selon vos envies. Les rénovations récentes, effectuées en 2024, témoignent d’un soin particulier apporté au confort et à la durabilité du logement : le toit et l’isolation ont été refaits, les chambres ainsi que la salle de bains ont été modernisées avec une baignoire, une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un second toilette. La maison est également équipée de double vitrage HR et a été rendue conforme aux normes d’absence d’amiante. Les trois chambres, dont deux situées au premier étage mesurant respectivement 12 et 18 m² et une troisième chambre polyvalente de 18 m² au deuxième étage, offrent un cadre idéal pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. Idéalement située dans Hasselt, à l’intérieur du grand ring, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville animé. Le terrain de 90 m² avec un jardin orienté au nord sur 19 mètres de profondeur complète ce bien résidentiel atypique en zone urbaine. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer le charme historique avec un confort contemporain, tout en profitant d’un emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
369 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Référence PEB
20260819-0002614884-RES-4
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Paboes Runkst
Crèches
Go! Next Basisschool De Puzzel
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool De Puzzel
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt
Bus
De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort
De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden
Hasselt
Gares
Grote Breemstraat
Bornes de recharge
Cambio - St Hubertus
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Runkst
Supermarchés
Aldi Hasselt
Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Runkst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est à 22 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Paboes Runkst", une crèche joignable en 2 minutes.
Transports
Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Genk est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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