Toerisme
Wonen bij Olmenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Hasselt RBW81807
Olmenstraat 18
, 3500 Hasselt
369 000 €
3 Slaapkamer(s)
151 m²
1 Badkamer(s)
12 m² Terras
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Authentiek wonen in Runkst, op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Deze karaktervolle rijwoning uit 1932 combineert typische jaren 30-elementen met verschillende recente vernieuwingen. Met 151 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers en een compact stadstuintje biedt de woning heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte van 27 m² met hoge plafonds en originele mozaïekvloeren, een keuken van 14 m², berging, toilet en een bijkomende binnenkamer met toegang tot de tuin. De keuken en achterzijde kunnen nog naar eigen smaak gerenoveerd worden. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 12m² en 18 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 18 m², ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer, samen met de recent vernieuwde badkamer met ligbad,inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In 2024 werden verschillende belangrijke werken uitgevoerd, waaronder vernieuwingen aan het dak, de isolatie, slaapkamers en badkamer. Ook HR-dubbele beglazing werd geplaatst en de woning werd asbestveilig gemaakt. De ligging binnen de grote ring is bijzonder praktisch: winkels, openbaar vervoer, station, scholen, horeca en het centrum van Hasselt bevinden zich vlakbij. Een charmante stadswoning voor wie authentieke elementen wil combineren met hedendaags wooncomfort en ruimte voor een persoonlijke afwerking. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1932
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
369 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
90 m²
Diepte perceel
19 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
219 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260819-0002614884-RES-4
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Paboes Runkst
Kinderdagverblijven
Go! Next Basisschool De Puzzel
Kleuterscholen
Go! Next Basisschool De Puzzel
Basisscholen
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt
Bus
De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort
De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden
Hasselt
Treinstations
Grote Breemstraat
Laadstations
Cambio - St Hubertus
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Runkst
Winkels
Aldi Hasselt
Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Hubertus" station.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 12 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Paboes Runkst", op 2 minuten.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Runkst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hasselt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan