Maison à vendre - Spalbeek RWC38023

Molenstraat 174 A 3510 Spalbeek

Prix à convenir 358 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC38023
  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette belle résidence caractéristique située au cœur de Spalbeek, une charmante localité à seulement quelques minutes de Hasselt. Édifiée en 1980, cette maison de 223 m² habitable vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. La maison dispose de quatre chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie et une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou salle de jeux. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un grand jardin de 3009 m² qui entoure la maison, assurant intimité et espace pour se détendre ou jouer. Vous y trouverez également une double garage avec un portail motorisé, permettant de stationner deux véhicules à l'intérieur et six autres à l'extérieur. Le sous-sol partiel et le grenier offrent des options de rangement supplémentaires ou peuvent être aménagés selon vos besoins et envies. La demeure est dotée d'un système de chauffage au mazout et d'un double vitrage garantissant une consommation énergétique optimisée. Située à proximité des principales voies d'accès, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale pour profiter à la fois des installations urbaines de Hasselt et du calme paisible du quartier résidentiel de Spalbeek. Le prix attractif de 385 000 € fait de cette propriété une opportunité à saisir pour quiconque souhaite s'installer dans une maison pleine de potentiel où modernité et caractère se côtoient harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eric au Tel 0496 281 076 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1909 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

829 kWh/an

Référence PEB

F

Date de validité PEB

14/11/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pappekegaaike

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 744 m 10' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Spalbeek

488 m 1' 39'' 484 m 41'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Spalbeek

488 m 1' 39'' 484 m 41'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5 km 17' 6,2 km 8' 3,8 km 44' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst

224 m 2' 41''

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

224 m 2' 41''

De Lijn - H21 - Hasselt - Stokrooie - Kermt - Spalbeek - Hasselt

224 m 2' 41''

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,4 km 6' 3,2 km 29' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,1 km 21' 4,6 km 17' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Spalbeek

634 m 2' 6'' 613 m 52'' 510 m 6' 510 m 6'

Lidl Hasselt

3,1 km 10' 3,4 km 4' 2,7 km 32' 2,8 km 33'

Hypermarché Carrefour Kuringen

4,4 km 15' 4,8 km 6' 4,1 km 36' 4,2 km 50'

Golfs

Golfforum Lummen

6,2 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo, De Lijn - H21 - Hasselt - Stokrooie - Kermt - Spalbeek - Hasselt, De Lijn - 91 - Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Spalbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pappekegaaike" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Spalbeek", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Terlaemen 30") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.

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