Maison à vendre - Kuringen RBU98058
399 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Kuringen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
RUSTIEKE VILLA MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP 12 ARE 61 CENTIARE TE HASSELT (KURINGEN - AAN HET KANAAL!)
In de Groenstraat 97 te Kuringen, een rustige en groene deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze ruime en degelijk gebouwde woning uit 1991 met een uitzonderlijke ligging op slechts vijftig meter van het kanaal. Deze locatie is een echte troef voor wie houdt van wandelen, fietsen en wonen in het groen, terwijl de autostrade zich op amper vijf minuten rijden bevindt.
De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 282 m² en is gelegen op een noordwestelijk georiënteerd perceel van 12 are 61 centiare, wat zorgt voor aangename lichtinval en mooie namiddag- en avondzon in de tuin. Binnenin biedt het huis veel ruimte en comfort met drie volwaardige slaapkamers en een volledig onderkelderde verdieping die tal van mogelijkheden biedt.
Daarnaast is er een inpandige garage met automatische poort, aangevuld met een carport en een praktisch tuinhuis, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak.
Het pand heeft momenteel een EPC-label C, waarbij met beperkte investeringen eenvoudig een label B kan worden gerealiseerd. De elektrische installatie is niet conform, wat voor kopers de kans biedt om alles naar eigen normen en wensen te optimaliseren.
Deze woning combineert een solide structuur met een uitstekende ligging en een groot toekomstpotentieel. Ze vormt, na de nodige opfrissingswerken, een ideale thuis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een sterke verbinding met natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact
Tout voir
Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 152 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface habitable
282 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
91 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1261 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan