• 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vilstraat 82 3511 Kuringen

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située dans une rue calme et sans issue à Kuringen Heide, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1991, elle s'étend sur un terrain de 10,50 ares avec une surface habitable de 197 m². La maison dispose d'une entrée avec toilettes pour invités, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, et d'une cuisine attenante à une véranda conviviale équipée de baies vitrées coulissantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bain. Le grand atout de cette propriété est sa véranda spacieuse, un endroit parfait pour se détendre tout en profitant de la verdure environnante. Le jardin orienté nord-ouest est idéal pour des moments de détente ainsi que pour organiser des barbecues estivaux. À l'arrière du terrain se trouve un garage double avec deux portes, parfait pour y garer des voitures, ranger des vélos ou l'utiliser comme espace de loisir. En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie de panneaux solaires avec certificats et d'un système de chauffage au gaz. Elle est dotée d'un certificat EPC de classe B, indiquant une consommation énergétique de 152 kWh/m²/an. Bien que la propriété ne dispose pas d'un certificat conforme pour l'installation électrique, elle reste un investissement judicieux grâce à sa localisation et ses caractéristiques exceptionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1050 m²

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003593071-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25475 Réf. vendeur: 234901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,4 km 5' 2,2 km 2' 58'' 887 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

610 m 7'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

1,3 km 16'

Gares

Kiewit

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1,7 km 6' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

2,3 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Hasselt

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 37' 3,2 km 39'

Delhaize Quartier Bleu

3,3 km 11' 4,1 km 4' 1,8 km 39' 3,3 km 39'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,4 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Ukkies" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (4 minutes en voiture).

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