• 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Sint-Jansstraat 12 3511 Kuringen

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Kuringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, clé en main, et idéalement situé dans un environnement paisible. Au prix de 560 000 euros, cette propriété récente construite en 2023 incarne la combinaison parfaite entre architecture contemporaine et confort quotidien. La maison se distingue par ses finitions de qualité, son design épuré et ses nombreux atouts qui sauront séduire les acheteurs à la recherche d’un lieu de vie pratique et élégant dans la région de Hasselt. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d'entrée équipée d'un vestiaire et d’un toilette pour invités, où une porte en acier ajoute une touche de luxe. La pièce de vie principale offre un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le séjour, combiné à une salle à manger, donne sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens modernes, conçue dans un style contemporain, offre un espace pratique avec une buanderie attenante comprenant une évierier, permettant une gestion efficace du quotidien. La propriété comprend également un garage avec porte automatique, apportant confort et sécurité aux occupants. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses dotées de parquet en céramique dans des tons naturels, apportant chaleur et durabilité. La mezzanine ouverte offre une atmosphère aérée et lumineuse, parfaite pour aménager un bureau ou un espace de créativité. La salle de bain, élégante et intemporelle, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne et d’un toilette. La résidence se distingue par ses équipements écologiques, notamment douze panneaux solaires et un système de ventilation performant, garantissant une faible consommation énergétique tout en assurant un intérieur sain et agréable. La parcelle de terrain de 436 m², orientée plein sud, offre une intimité totale avec une terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du canal d'Albert, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Hasselt, connu pour ses activités culturelles, sa gastronomie et ses zones commerçantes animées. La propriété est également facilement accessible grâce à ses accès routiers et ses équipements modernes. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent la qualité, la modernité et la tranquillité dans la région de Kuringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

436 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

436 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17207 Réf. vendeur: 4130760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,5 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

316 m 4'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

342 m 4'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,3 km 27'

Gares

Kiewit

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,4 km 8' 1,4 km 18' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

2,7 km 9' 5 km 6' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Bio-Planet Hasselt

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Lidl Hasselt

3,3 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 31' 3,3 km 40'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,4 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 23 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek", à 4 minutes en voiture."De Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

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