Maison à vendre - Kuringen RBW26457

Sint-Jansstraat 1 3511 Kuringen

459 000 €

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RBW26457
  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'emplacement de cette propriété combine un environnement de vie agréable avec une accessibilité facile. Grâce à la proximité des principales voies de communication et de l'autoroute E313, Hasselt et les communes environnantes sont rapidement accessibles. Cette maison familiale prête à l'emploi offre 214 m² de surface habitable (selon le certificat EPC) sur un terrain de 7a 48ca. Grâce aux rénovations, la propriété obtient un label EPC C favorable, garantissant un environnement de vie écoénergétique et confortable. À travers le hall d'entrée spacieux, vous accédez à l'espace de vie lumineux avec un plan ouvert. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité est reliée à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. Il y a également un garage, une salle de stockage et une buanderie séparée. L'étage divisé en deux parties comprend trois chambres de taille normale, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. A l'extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clos jouit d'une intimité optimale et constitue l'endroit idéal pour se détendre. A l'arrière, il y a également une belle salle de jardin avec de grandes baies vitrées, idéale comme espace de détente, salle de loisirs ou bureau à domicile. Avec son espace de vie généreux, son agencement pratique, son caractère économe en énergie et son espace extérieur agréable, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un emplacement central. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

748 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

748 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26457 Réf. vendeur: 323120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,6 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

2 km 7' 2,9 km 4' 1,3 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

225 m 2' 42''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

269 m 3'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,2 km 26'

Gares

Kiewit

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,3 km 8' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

2,7 km 9' 5,1 km 6' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Hasselt

3,2 km 11' 3,8 km 5' 1,7 km 36' 3,2 km 38'

Bio-Planet Hasselt

2,4 km 8' 3,4 km 5' 1,7 km 30' 2,4 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,5 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Jansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Ukkies" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est à 24 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek", une école maternelle joignable en 27 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Banneuxstraat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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