Maison à vendre - Kuringen RBW35654

Sint-Jansstraat 1 3511 Kuringen

459 000 €

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RBW35654

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'emplacement de cette propriété combine un environnement de vie agréable avec une accessibilité facile. Grâce à la proximité des principales voies de communication et de l'autoroute E313, Hasselt et les communes environnantes sont rapidement accessibles. Cette maison familiale prête à l'emploi offre 214 m² de surface habitable (selon le certificat EPC) sur un terrain de 7a 48ca. Grâce aux rénovations, la propriété obtient un label EPC C favorable, garantissant un environnement de vie écoénergétique et confortable. À travers le hall d'entrée spacieux, vous accédez à l'espace de vie lumineux avec un plan ouvert. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité est reliée à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. Il y a également un garage, une salle de stockage et une buanderie séparée. L'étage divisé en deux parties comprend trois chambres de taille normale, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. A l'extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clos jouit d'une intimité optimale et constitue l'endroit idéal pour se détendre. A l'arrière, il y a également une belle salle de jardin avec de grandes baies vitrées, idéale comme espace de détente, salle de loisirs ou bureau à domicile. Avec son espace de vie généreux, son agencement pratique, son caractère économe en énergie et son espace extérieur agréable, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un emplacement central. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

748 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

748 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35654 Réf. vendeur: 326373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,6 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

2 km 7' 2,9 km 4' 1,3 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

225 m 2' 42''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

269 m 3'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,2 km 26'

Gares

Kiewit

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,3 km 8' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

2,7 km 9' 5,1 km 6' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Hasselt

3,2 km 11' 3,8 km 5' 1,7 km 36' 3,2 km 38'

Bio-Planet Hasselt

2,4 km 8' 3,4 km 5' 1,7 km 30' 2,4 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de Sint-Jansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Le trajet vers la crèche "De Ukkies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek", une école primaire à seulement 27 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek", une école maternelle joignable en 27 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Banneuxstraat".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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