• 3 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pikanshoefstraat 27 3511 Stokrooie

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Description

Située dans la charmante localité de Stokrooie, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un vaste espace de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1957, cette maison présente une surface habitable de 218 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée ainsi qu’un WC séparé. La propriété se trouve sur un terrain de 20 ares, offrant une grande possibilité d’aménagement extérieur, avec notamment une magnifique jardin idéal pour la détente, les jeux ou recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un sous-sol, d’un garage intérieur et d’un garage extérieur, avec suffisamment de places de stationnement pour les résidents et visiteurs. À cela s’ajoute deux parcelles boisées, d’une superficie respective de 48 et 27 ares, conférant à cette propriété une rare harmonie entre vie citadine et nature sauvage. L’emplacement de cette habitation est stratégique et tranquille : la partie résidentielle est peu passante, entourée d’un environnement boisé, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture du centre de Hasselt. La proximité de l’Albert Kanaal permet également des activités en plein air ou des balades relaxantes à proximité immédiate. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un certificat PEB dont la validité court jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques dans la norme. La propriété est vendue au prix de 329 000 € hors taxes, sans TVA, et sa disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique. Pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet de rénovation dans un cadre privilégié, cette opportunité représente une occasion unique de concrétiser leurs ambitions immobilières. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Stokrooie. Avec son potentiel élevé, ses grands espaces et son environnement naturel, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d’un lieu de vie mêlant tranquillité, espace et proximité avec la nature, cette résidence saura répondre à vos attentes. Profitez de cette occasion pour faire de cette bâtisse votre projet de vie dans un cadre alliant confort et sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

540 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003568998-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28321 Réf. vendeur: 262726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Uk En Puk

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 15' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

6,3 km 22' 6,3 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

1,3 km 16'

De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad

1,3 km 16'

Gares

Schulen

7,5 km 30' 8,8 km 11' 5,1 km 47' 7,5 km 1º 29'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,4 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Bolderberg

3,2 km 13' 3,4 km 4' 1,5 km 30' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Bolderberg

3,8 km 15' 4 km 5' 1,8 km 35' 3,7 km 45'

Lidl Hasselt

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3 km 30' 4,2 km 50'

Golfs

Golfforum Lummen

8,8 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Une gare SNCB ("Schulen") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Terlaemen 30") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (5 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Uk En Puk" à 24 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 9 minutes en voiture.

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