• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Broekstraat 3 3512 Stevoort

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Stevoort, une localité appréciée pour sa convivialité et sa forte cohésion communautaire. Née en 2023, cette nouvelle construction incarne la modernité et l'élégance, tout en offrant un confort optimal grâce à ses équipements de dernière génération. Implantée sur un terrain de 537 m², cette propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil l’après-midi ou organiser des moments de détente en extérieur. La maison dispose d’une surface habitable de 181 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, un bureau ou dressing supplémentaire, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La cuisine entièrement aménagée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec des grandes fenêtres, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’aspect technique de cette résidence est également remarquable. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant une gestion efficace du chauffage avec une consommation énergétique minimale, attestée par un certificat énergétique primarien de seulement 5 kWh/m²/an et une classe EPC de 4. La toiture accueille 8 panneaux solaires d’une puissance totale de 2,96 kWp, contribuant à une production électrique durable. La maison est entièrement isolée avec du double vitrage et a été entièrement peinte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La proximité immédiate du centre de Stevoort vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, écoles et activités pour tous les âges. Enfin, la propriété dispose de trois places de stationnement extérieures, dont une carport pour vélos ou véhicules électriques, ainsi qu’une grande terrasse pour profiter des belles journées. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écoresponsable et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel recherché. Le prix est fixé à 505 000 €, TVA comprise, ce qui inclut la construction récente et les finitions haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison neuve à Stevoort dans un quartier calme et verdoyant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Une opportunité rare sur le marché immobilier local qui saura répondre aux attentes des familles ou des investisseurs soucieux du confort et de la performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

506 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

537 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24704 Réf. vendeur: 4144023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein

452 m 2' 16'' 604 m 1' 19'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Stevoort

615 m 2' 42'' 682 m 1' 22'' 514 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Stevoort

517 m 2' 23'' 579 m 1' 8'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

857 m 4' 869 m 1' 34'' 643 m 10' 857 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12 km 14'

Bus

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

528 m 6'

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

478 m 6'

De Lijn - 30 - Stevoort - Herk-de-Stad (schoolbediening)

478 m 6'

Gares

Alken

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 35' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Ottenbourgs

6,2 km 22' 5,3 km 45' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stevoort

609 m 2' 54'' 705 m 1' 30'' 609 m 7' 609 m 7'

Spar Alken

2,5 km 8' 2,6 km 2' 53'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Hasselt

5,3 km 24' 6,7 km 8' 3,5 km 37' 5 km 0º 60'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Stevoort - Herk-de-Stad (schoolbediening), De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden, De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Stevoort", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Georges Ottenbourgs".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stevoort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alken" (3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Hasselt ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Weert se trouve à 56 minutes en voiture.

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