Maison à vendre - Stevoort RBU38975

Broekstraat 3 3512 Stevoort

505 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Broekstraat 3 3512 Stevoort

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 3, Broekstraat, dans la charmante localité de Stevoort. Cette propriété neuve, construite en 2023, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement équipé dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 181 m², cette maison offre une distribution intelligente et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine se distingue par ses détails élégants sur la façade, témoignant d’un soin tout particulier apporté à sa conception. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, et bénéficie de toutes les dernières avancées technologiques pour une habitation à la fois écologique et économique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour lumineux doté d’un parquet de qualité, donnant accès à une cuisine totalement équipée. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des longues après-midis ensoleillées grâce à l’orientation sud de la jardin, d’une superficie de 506 m². La propriété dispose également d’une grande pièce de rangement intégrée pour les techniques et appareils électroménagers. À l’étage, une large mezzanine en bois de chêne mène à trois chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités, dont deux doubles et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. La salle de bain luxueuse comprend une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque, complétant le confort de cette résidence. Une grande cave aménageable offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace loisir. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre de Stevoort, où se trouvent commerces, écoles et activités variées. La proximité immédiate des services facilite la vie quotidienne, tandis que le village lui-même est réputé pour sa forte cohésion communautaire et ses activités conviviales pour tous les âges. La propriété est équipée de panneaux solaires (8 x 370 Wp), d’une pompe à chaleur air/eau, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un stockage d’eau de pluie de 7 500 litres, attestant de son engagement vers la durabilité et l’efficacité énergétique. Son prix est fixé à 505 000 €, TVA incluse, représentant un investissement judicieux dans un bien clé en main dans une région où la qualité de vie prime. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Stevoort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

506 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

537 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38975 Réf. vendeur: 4159737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein

452 m 2' 16'' 604 m 1' 19'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Stevoort

615 m 2' 42'' 682 m 1' 22'' 514 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Stevoort

517 m 2' 23'' 579 m 1' 8'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

857 m 4' 869 m 1' 34'' 643 m 10' 857 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12 km 14'

Bus

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

479 m 6'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

479 m 6'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

479 m 6'

Gares

Alken

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 35' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Ottenbourgs

6,2 km 22' 5,3 km 45' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stevoort

609 m 2' 54'' 705 m 1' 30'' 609 m 7' 609 m 7'

Spar Alken

2,5 km 8' 2,6 km 2' 53'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Hasselt

5,3 km 24' 6,7 km 8' 3,5 km 37' 5 km 0º 60'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,6 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Ottenbourgs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 15 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Stevoort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alken" (3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Stevoort", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 10 minutes en marchant."Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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