Maison à vendre - Zonhoven RBT95858 Option

Eikenenweg 79 3520 Zonhoven

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95858

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers Ligging: Welkom in deze charmante, half open bebouwing aan de Eikenenweg 79 in Zonhoven, een rustige, residentiële buurt met groene omgeving en toch vlotte bereikbaarheid. Gelegen in een aangename straat met weinig verkeer, vlak bij natuur, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van invalswegen is er een vlotte verbinding met Hasselt, Houthalen en omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, bureau, keuken, wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en zolder. Beschrijving: Deze woning straalt licht en gezelligheid uit en biedt ruimte en comfort vanaf het moment dat je binnenkomt. De leefruimte met zithoek en eetkamer vormt het hart van het huis. Een aparte kamer kan dienstdoen als bureau of hobbyruimte. De keuken is functioneel en biedt mogelijkheden om te vernieuwen. Aansluitend ligt een veranda met glasdak die veel licht binnenlaat en toegang geeft tot de tuin. Beneden is ook een wasplaats met inloopdouche, handig als tweede badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra opslagruimte of andere invulling. De woning is goed onderhouden, met opfrismogelijkheden. Tot slot is er een dubbele garage met twee poorten, een verzorgde voortuin en een open zicht achteraan.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Surface constructible

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003631532-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95858 Réf. vendeur: 252464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

1,9 km 6' 2 km 2' 24'' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1 km 10' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,3 km 4' 1,6 km 1' 49'' 944 m 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

885 m 54''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 11'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

187 m 2' 14''

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

187 m 2' 14''

De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg

187 m 2' 14''

Gares

Zonhoven

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

De Barrier

2,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,6 km 22' 6 km 19' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

2,3 km 10' 2,4 km 2' 58'' 1,4 km 17' 2,2 km 27'

Delhaize Zonhoven

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,9 km 9' 2,2 km 27'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,2 km 8' 2,3 km 2' 2'' 2,1 km 19' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Limburg Golf

11,7 km 9'

Éducation

"De Levensboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut" à 16 minutes à pied."Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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