Maison à vendre - Zonhoven RBU10503 Option

Nieuwstraat 3 3520 Zonhoven

449 000 €

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RBU10503

  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence, située au 3 Nieuwstraat à Zonhoven, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Construite en 1997 et rénovée en 2010, la maison présente une architecture moderne et bien entretenue. Elle dispose d’une superficie habitable d'environ 216 m², répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. L’intérieur se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un bain, ainsi que de deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée. La maison est chauffée principalement au mazout, avec une option de chauffage à pellets dans la pièce principale. La propriété inclut également un garage attenant, une carport et plusieurs places de stationnement extérieures, le tout sur un terrain clos de 725 m² orienté sud, parfait pour profiter du soleil dans la privée de la terrasse ou du jardin. Située dans un environnement paisible mais bien relié, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, notamment l’E314. À proximité immédiate, le parc naturel des Wijers offre un espace naturel idéal pour la détente et les activités en plein air. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

725 m²

Surface constructible

40 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20230704-0002936023-RES-1

Date de validité PEB

04/07/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU10503 Réf. vendeur: 257017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindertroon

971 m 3' 971 m 1' 56'' 941 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,2 km 7' 2,2 km 2' 49'' 1,5 km 24' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

323 m 4'

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

354 m 4'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

1,3 km 16'

Gares

Zonhoven

1,8 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,6 km 22' 5,7 km 30' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

3 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 28' 3 km 36'

Aldi Zonhoven

3,3 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 24' 3,3 km 39'

Albert Heijn - Zonhoven

3,6 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 27' 3,5 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,3 km 12'

Villes proches

En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zonhoven") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kindertroon" à 12 minutes à pied."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De St@rtbaan", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Aldi Zonhoven" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 12 minutes de route.

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